Rintamamiestalon perusparannussuunnittelu

Abstract

Korjausrakentamisen määräykset ovat muuttuneet energiamääräysten osalta vuonna 2013. Jälleenrakennuskauden aikana tehtyjen talojen energiatehokkuus on erittäin kaukana vaadituista nykyarvoista. Tämä tulee ottaa huomioon suunniteltaessa ja tehtäessä tulevia korjaus- ja perusparannushankkeita.

Kyseisessä opinnäytetyössä tavoitteena on suunnitella 1950-luvulla rakennet-tuun rintamamiestaloon lisää huonealaa sekä parantaa rakennuksen rakennusteknisiä ominaisuuksia. Työssä perehdytään myös jälleenrakennuskauden talon teknisiin ominaisuuksiin ja tehdään suunnitelma, jolla voidaan toteuttaa rakennuksen päivittäminen osin nykynormeja vastaavalle tasolle. Lisäksi laaditaan niin työ- kuin materiaalimenekki laskennat, joista tulevat korjauskustannukset voidaan laskea.

Opinnäytetyön alussa tehtiin rakennukseen kuntokartoitus, jolla saatiin selville rakennuksen perusparannustarve. Rakenteisiin ja piirustuksiin tutustuessa selvitettiin nykyiset tilat ja rakenneratkaisut. Tilasuunnittelun jälkeen laadittiin piirustukset rakennusvalvontaa varten sekä päätettiin tulevat rakenneratkaisut. Ratkaisuista tehtiin kustannusselvitykset materiaalien sekä töiden osalta.

Tilasuunnittelussa päädyttiin hyödyntämään yläkerran asuinneliöt paremmin käyttöön. Vanhalle osalle päätettiin tehdä ulkoseinien lisäeristys sekä ulkover-hoilun ja ikkunoiden uusimiset. Hankkeelle saatiin myös kattava kustannus-suunnittelu, jolla asukkaat kykenivät arvioimaan taloudellisia resurssejaan työn toteutukselle.

Energy regulations for renovation have changed in 2013. The energy efficiency of houses that have been done during the reconstruction season is extremely far from the required current values. This has to be taken into consideration when designing and doing upcoming repair and renovation projects.

The aim of this thesis is to design more room to the detached house built in 1950 and to improve the technical features of the house. Technical features of veteran houses are also familiarized with and a plan which partial modernization of the house to the level of today norms is made. Additionally, work and material demand calculations of which renovation costs can be calculated from are made.

At the beginning of the thesis condition charting, which revealed the improve-ment need of the house, was made. After becoming acquainted with the struc-tures and drawings, the present premises and structural solutions were clarified. After the spatial design, the drawings were drawn up for the supervision of building and the future structural solutions were decided. The cost reports were made from the solutions for materials and work.

In the spatial design the upper floor were decided to take into better use. To the old part of the house were decided to be made an additional isolation of exterior walls and the renewing of façade and windows. An encompassing costplan was made with which the owners of the house can estimate their economic resources for accomplishing the work.