Takuukorjaustyöt linjasaneeraushankkeissa
Enäsuo, Janne (2022)
2022
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202203073182
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202203073182
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön aiheena oli takuukorjaustyöt linjasaneeraushankkeissa, ja työn tilaajana toimi Consti Korjausrakentaminen Oy, joka on erikoistunut julkisivu- ja linjasaneerauskorjausrakentamiseen. Linjasaneeraushankkeissa kiinteistön vanhat vesi- ja viemärijohdot uusitaan nykystandardien mukaisesti.
Opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia, millaisia virheitä 2-vuotistakuutarkastuksissa esiintyy ja miten niiden määrää voitaisiin tulevissa hankkeissa vähentää. Tutkimusmenetelminä käytettiin rakennusalan kirjallisuutta, asiantuntijoiden haastatteluja sekä vierailuja takuukorjauskohteissa.
Opinnäytetyössä tutkittiin viiden linjasaneerauskohteen takuutarkastuspöytäkirjat sekä kerättiin virheet analysoitavaksi taulukkolaskentaohjelmaan. Tilastoinnin avulla pyrittiin erottelemaan systemaattiset eli työmaalta toiselle kulkevat virheet. Virheet luokiteltiin kustannusten, syyseurauksen ja nimikkeistön mukaan. Tämän avulla voitiin tehdä johtopäätöksiä siitä, miksi virhe on alun perin syntynyt ja millaisia kustannuksia sen korjauksesta aiheutui.
Tulosten perusteella rakentui tilaajalle uusia toimintaohjeita takuuaikaisten virheiden vähentämiseksi. Toimenpiteissä on otettu huomioon kaikki korjausrakentamisen vaiheet urakkasopimuksen valmistelusta aina valmiin kohteen luovuttamiseen saakka. Kiinnittämällä erityistä huomiota kriittisiin työvaiheisiin ja keräämällä systemaattisesti tietoa tapahtuneista virheistä voidaan ennakoivien toimenpiteiden ansiosta vähentää takuukorjausten määrää.
Opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia, millaisia virheitä 2-vuotistakuutarkastuksissa esiintyy ja miten niiden määrää voitaisiin tulevissa hankkeissa vähentää. Tutkimusmenetelminä käytettiin rakennusalan kirjallisuutta, asiantuntijoiden haastatteluja sekä vierailuja takuukorjauskohteissa.
Opinnäytetyössä tutkittiin viiden linjasaneerauskohteen takuutarkastuspöytäkirjat sekä kerättiin virheet analysoitavaksi taulukkolaskentaohjelmaan. Tilastoinnin avulla pyrittiin erottelemaan systemaattiset eli työmaalta toiselle kulkevat virheet. Virheet luokiteltiin kustannusten, syyseurauksen ja nimikkeistön mukaan. Tämän avulla voitiin tehdä johtopäätöksiä siitä, miksi virhe on alun perin syntynyt ja millaisia kustannuksia sen korjauksesta aiheutui.
Tulosten perusteella rakentui tilaajalle uusia toimintaohjeita takuuaikaisten virheiden vähentämiseksi. Toimenpiteissä on otettu huomioon kaikki korjausrakentamisen vaiheet urakkasopimuksen valmistelusta aina valmiin kohteen luovuttamiseen saakka. Kiinnittämällä erityistä huomiota kriittisiin työvaiheisiin ja keräämällä systemaattisesti tietoa tapahtuneista virheistä voidaan ennakoivien toimenpiteiden ansiosta vähentää takuukorjausten määrää.