Aliurakoitsijoiden tuntitöiden hallinta uudisrakentamisessa
Korpi, Olli (2014)
Korpi, Olli
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405066062
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405066062
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö tehtiin toimeksiantona Skanska Talonrakennus Oy:n Etelä-Suomen toimitilarakentamisyksikölle. Yksikön yleisenä ongelmana ovat aliurakoitsijoiden tuntityöt, jotka aiheuttavat lisäkustannuksia ja vaikeuttavat kustannusten ennustamista. Toimeksiannon ja opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää, mitkä syyt aiheuttavat tuntitöitä, millä toimintatavoilla niistä päästäisiin mahdollisimman tehokkaasti eroon sekä kuinka tuntitöiden kustannukset osoitetaan niissä vastuussa olevalle osapuolelle.
Opinnäytetyön lähtöaineistoksi kerättiin neljältä Skanskan työmaalta tuntityöraportteja, joista selvisi aliurakoitsijoiden tekemien tuntitöiden määrä ja aihe. Tämän jälkeen haastateltiin näiden työmaiden vastaavia työnjohtajia sekä muita Skanskan toimihenkilöitä tuotannon eri tasoilta, jotta saatiin kartoitettua työmaiden nykyiset tuntitöihin liittyvät toimintatavat ja menetelmät.
Opinnäytetyön rakenne jakaantuu kolmeen osaan. Ensimmäisessä osassa (luvut 2, 3 ja 4) käsitellään aiheeseen liittyvää teoriaa. Toisessa osassa (luvut 5 ja 6) esitellään lähtöaineistoon perustuva nykytilan kartoitus sekä määritellään yleisimmät ongelmat. Viimeisessä osassa (luku 7) esitellään keinoja, joilla aliurakoitsijoille syntyvien tuntitöiden määrää voitaisiin vähentää.
Työn tuloksena syntyi laajahko tietopaketti aliurakoitsijoiden tuntitöistä. Tutustumalla työhön lukija saa kokonaiskuvan siitä, miten tärkeää on laatia aliurakkasopimukset huolella ja toimia työmaalla oikein, jotta ylimääräisiltä kustannuksilta vältytään.
Opinnäytetyön lähtöaineistoksi kerättiin neljältä Skanskan työmaalta tuntityöraportteja, joista selvisi aliurakoitsijoiden tekemien tuntitöiden määrä ja aihe. Tämän jälkeen haastateltiin näiden työmaiden vastaavia työnjohtajia sekä muita Skanskan toimihenkilöitä tuotannon eri tasoilta, jotta saatiin kartoitettua työmaiden nykyiset tuntitöihin liittyvät toimintatavat ja menetelmät.
Opinnäytetyön rakenne jakaantuu kolmeen osaan. Ensimmäisessä osassa (luvut 2, 3 ja 4) käsitellään aiheeseen liittyvää teoriaa. Toisessa osassa (luvut 5 ja 6) esitellään lähtöaineistoon perustuva nykytilan kartoitus sekä määritellään yleisimmät ongelmat. Viimeisessä osassa (luku 7) esitellään keinoja, joilla aliurakoitsijoille syntyvien tuntitöiden määrää voitaisiin vähentää.
Työn tuloksena syntyi laajahko tietopaketti aliurakoitsijoiden tuntitöistä. Tutustumalla työhön lukija saa kokonaiskuvan siitä, miten tärkeää on laatia aliurakkasopimukset huolella ja toimia työmaalla oikein, jotta ylimääräisiltä kustannuksilta vältytään.