Viherrakentamisen panospohjainen rakennusosahinnasto
Urjanheimo, Aapo (2014)
Urjanheimo, Aapo
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405076261
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405076261
Tiivistelmä
Infrahankkeet ovat tyypillisesti isoja, kalliita ja pitkäkestoisia. Lisäksi niiden toteuttaminen vaatii useiden tahojen yhteistyötä. Näistä syistä hankkeiden kustannustenlaskentaan sisältyy runsaasti epävarmuutta, joiden hallitseminen vaatii erityistä osaamista.
Infrahankkeen jäsentely eri vaiheisiin, hankkeen osittelu ja yhteinen nimikkeistöjärjestelmä tukevat hankkeen talouden suunnittelua ja helpottavat eri osapuolten yhteistyötä. Kustannuslaskennan rooli ja tarkkuustaso vaihtelevat hankkeen edetessä tarveselvitysvaiheesta toteutukseen.
Insinöörityö tehtiin RAPAL Oy:n toimeksiannosta. RAPAL on rakennusalan konsulttitoimisto, jonka päätuotteita ovat infrarakentamisen kustannustenlaskentaan ja niiden hallintaan tarkoitetut työkalut ja konsultointipalvelut. Yhtiön Fore-järjestelmän työkalut on tarkoitettu toimimaan infrahankkeen eri vaiheissa. Sen käyttäjinä on sekä julkisen että yksityisen alan toimijoita.
Työn tavoitteena on parantaa rakennusosalaskennan sovelluksessa olevien panospohjaisten hintatietojen kattavuutta ja parantaa niiden sisällön yksityiskohtia vastaamaan RAPAL Oy:n asiakkaiden tarpeita. Raportissa keskitytään viherrakentamisen INFRA 2006 rakennusosa- ja hankeosanimikkeistön mukaisesti kolmeen kohteeseen: 1. Kasvillisuusrakenteet (2300), 2. Turvallisuusrakenteet ja opastusjärjestelmät (3200) 3. Rakennelmat ja kalusteet (4600).
Tiedot järjestelmän puutteista kerättiin teemahaastatteluin ja lomakekyselyiden avulla. Näiden perusteella järjestelmään luotiin uudet rakennusosat ja niille tuotanto-osat sekä panoshinnat. Tuotanto-osien tietoja ja panoksien hintatietoja kerättiin tavarantoimittajien lisäksi urakoitsijoilta ja toteutuneiden hankkeiden tiedoista. Haastattelujen perusteella työtä painotettiin erityisesti viherrakenteiden kattavuuden parantamiseen.
Työn tuloksena mallinnettiin Fore-järjestelmään 84 täysin uutta tai hintatiedoiltaan tarkistettua panospohjaista rakennusosaa.
Infrahankkeen jäsentely eri vaiheisiin, hankkeen osittelu ja yhteinen nimikkeistöjärjestelmä tukevat hankkeen talouden suunnittelua ja helpottavat eri osapuolten yhteistyötä. Kustannuslaskennan rooli ja tarkkuustaso vaihtelevat hankkeen edetessä tarveselvitysvaiheesta toteutukseen.
Insinöörityö tehtiin RAPAL Oy:n toimeksiannosta. RAPAL on rakennusalan konsulttitoimisto, jonka päätuotteita ovat infrarakentamisen kustannustenlaskentaan ja niiden hallintaan tarkoitetut työkalut ja konsultointipalvelut. Yhtiön Fore-järjestelmän työkalut on tarkoitettu toimimaan infrahankkeen eri vaiheissa. Sen käyttäjinä on sekä julkisen että yksityisen alan toimijoita.
Työn tavoitteena on parantaa rakennusosalaskennan sovelluksessa olevien panospohjaisten hintatietojen kattavuutta ja parantaa niiden sisällön yksityiskohtia vastaamaan RAPAL Oy:n asiakkaiden tarpeita. Raportissa keskitytään viherrakentamisen INFRA 2006 rakennusosa- ja hankeosanimikkeistön mukaisesti kolmeen kohteeseen: 1. Kasvillisuusrakenteet (2300), 2. Turvallisuusrakenteet ja opastusjärjestelmät (3200) 3. Rakennelmat ja kalusteet (4600).
Tiedot järjestelmän puutteista kerättiin teemahaastatteluin ja lomakekyselyiden avulla. Näiden perusteella järjestelmään luotiin uudet rakennusosat ja niille tuotanto-osat sekä panoshinnat. Tuotanto-osien tietoja ja panoksien hintatietoja kerättiin tavarantoimittajien lisäksi urakoitsijoilta ja toteutuneiden hankkeiden tiedoista. Haastattelujen perusteella työtä painotettiin erityisesti viherrakenteiden kattavuuden parantamiseen.
Työn tuloksena mallinnettiin Fore-järjestelmään 84 täysin uutta tai hintatiedoiltaan tarkistettua panospohjaista rakennusosaa.