ELEMENTTIEN JA PAIKALLAVALETTAVIEN RAKENTEIDEN KUSTANNUSVERTAILU

Abstract

Opinnäytetyössä vertailtiin kahdeksankerroksisen kerrostalon kantavien seinä-rakenteiden tuotannollisia ja taloudellisia eroja eri tuotantotavoilla. Vertailu rajattiin paikallavalu- ja elementtirakentamiseen. Työssä vertailtiin eri tuotantotapojen vaikutusta kustannuksiin, aikatauluun ja työturvallisuuteen. Lisäksi vertailtiin vuodenaikojen ja talouden suhdanteiden vaikutusta eri menetelmiin. Tavoitteena oli saada YIT Rakennus Oy Oululle eri tuotantomenetelmien kustannus- ja aikataulueroista tietoja, jotka helpottaisivat tuotannonsuunnittelua.

Vertailu aloitettiin keräämällä hankkeen suunnitelmat ja hankintapuolelta ajan-kohtaiset kustannustiedot. Lisäksi hankittiin tietoa alan kirjallisuudesta esimer-kiksi Ratu-kirjoista ja betoniyhdistyksen Internet-sivuilta. Työtä varten kerättiin tietoa myös suunnittelijalta, projektipäälliköiltä, hankintapäälliköltä ja opettajilta. Työssä käytiin läpi molempien tuotantotapojen prosessit tehtaalta työmaalle valmiiksi rakennustuotteeksi. Tavoitteena oli tutkia molempien menetelmien kriittiset vaiheet.

Elementtirakentamisen herkkyys talouden suhdanteissa on voimakkaampaa kuin paikallavalurakentamisen. Tuotantoaika elementtien pystytyksessä on noin puolet lyhempi kuin paikallavalussa. Paikallavalun toteutuksen haasteet ovat työmaatekniikassa eli muottien ja ammattityövoiman laadussa ja kokemuksessa. Molemmissa työmenetelmissä talvi lisää kuluja jo teoreettisessa laskennassa huomattavasti ja työnjohdon osaaminen korostuu. Vertailusta saatavat tulokset helpottavat tuotantoa suunnittelevia henkilöitä halvimman tuotantotavan valitsemisessa, ja liitteen laskentataulukot helpottavat vertailun suorittamista jatkossa.

In this thesis bulkheads in eight floor high block of flats were compared. It was made by comparing economical and productional differences. Comparing was defined to compare only element and in-situ cast constructions. On the job the influence of different methods of production were compared in price, schedule and the safety at work. Also winter and economical situation were compared. Target in this thesis was to get important information for YIT Rakennus Oulu about costs and schedules in different manners of production that would help the company’s production scheduling.

The comparing was started at collecting the architectural and structural pic-tures. Also cost factures were collected from the purchasing department. Know-ledge was collected from the books like Ratu and the internet sites that are connected to building. Also knowledge was gathered by interviewing designer, project managers, head of supplies and teachers. In this thesis both manners of production were worked through from the factory to finished building product. Purpose was to find out both technique's critical points.

Concrete elements downside is in economical situation. It is more powerful than in in-situ cast construction. Production time in setting up the elements is approximately half compared to in-situ cast construction. Challenging part of the in-situ cast construction is to get good and experienced workers and supervisory staff. In both methods of production winter increases the prices. Also supervisory task is more challenging. The results from this thesis will help to choose the right manner of production. Attachments worksheets will help to do it afterwards.