Tontinkäyttösuunnitelma sekä kytkettyjen pientalojen luonnokset Joensuun Noljakkaan

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli tuottaa tontinkäyttösuunnitelma sekä luonnossuunnitelmat rakennettavista uudisrakennuksista. Suunnittelunkohteena oleva tontti sijaitsee Joensuun Noljakassa. Tavoitteena oli säilyttää alueen viihtyisä asuinympäristö, jossa vehreys ja luonto ovat osana asuinaluetta. Tontilla sijaitseva asuinrakennus osoittautui asuinkelvottomaksi, ja rakennus on määrä purkaa. Luonnossuunnitelmat esiteltiin myös Joensuun kaupungin kaavoittajalle, jonka avulla pystyttiin tarkentamaan suunnitelmia myös heidän tavoitteensa huomioon ottaen. Suunnittelutyön aluksi tilaajat kertoivat heidän toiveensa ja tarpeet tontinkäytön osalta. Opinnäytetyö koostui suunnittelukohteeseen ja Noljakan alueeseen tutustumisesta, tontinkäyttösuunnitelman laatimisesta sekä alueelle rakennettavien uudisrakennusten luonnossuunnitelmista. Työssä käytettiin apuna 3d-kartta-aineistoa Cetopo-ohjelmasta ja työ toteutettiin Archicad-tietomallinnusohjelmalla. Visualisoinnit kohteesta tehtiin Twinmotionilla, josta saatiin käyttöön havainnollista 3d-materiaalia päätöksen teon tueksi. Työstä toteutettiin kolme vaihtoehtoista suunnitelmaa. Jokaisesta tarkennetusta vaihtoehdosta tehtiin esittelymateriaalia, joiden pohjalta toteutettiin lopullinen tontinkäyttösuunnitelma sekä luonnokset uudisrakennuksista. Tuloksena opinnäytetyöstä valmistui tontinkäyttösuunnitelma, joka käsittää asemapiirroksen ja uudisrakennusten sijoittumisen tontille. Lisäksi tehtiin uudisrakennusten tyyppitalon pohjapiirustukset ja havainnollistavaa materiaalia kokonaisuudesta.