Korjausrakennushankkeen rakentamisen aikainen valvonta – aloittelevan valvojan opas

Abstract

Valvonnalla, siihen kuuluvilla toimenpiteillä ja tehtävillä on merkittävä vaikutus rakennushankkeiden laadunvalvontaan, sopimuksen mukaiseen toiminnan varmistamiseen ja niiden onnistumiseen. Valvontaa hyödynnetään kaikessa rakentamisessa ja sen toteuttaminen perustuu rakennushankkeeseen ryhtyvän lakisääteisten velvollisuuksien täyttämiseen. Valvonnan toteuttaminen vaatii muun muassa monipuolista ymmärtämistä rakentamisesta, rakenteista, dokumentointikeinoista, ongelmatilanteiden ratkaisemisesta ja standardeiksi muodostuneista rakennusalan käytänteistä. Valvonnan merkityksestä huolimatta sitä käsittelevää, siihen valmistavaa ja kouluttavaa kirjallista materiaalia on vain vähän tarjolla, sillä suurin osa osaamisesta ja ammattitaidosta siirtyy uusille valvojille suullisesti niin sanottuna hiljaisena perimätietona.

Tutkimusta ryhdyttiin tekemään tätä vähäistä tarjolla olevaa kirjallista aineistoa silmällä pitäen ja sen tarkoituksena on selvittää lukijalleen teoriaosuuden kautta, mitä valvontatyö on, mitä tehtäviä ja vastuita valvojalle tyypillisesti kuuluu sekä miten lait, asetukset, määräykset ja ohjeet vaikuttavat sen toteuttamiseen. Tämän lisäksi teoriaosuuden tarkoituksena on luoda käsitys rakennushankkeen yleisistä toimijoista ja näiden valvonnallisista velvollisuuksista.

Opinnäytetyön tutkimus toteutettiin haastattelemalla valvojina toimivia henkilöitä ja sen tarkoituksena on pyrkiä luomaan käsitys valvojan työstä ja sen lähtövaatimuksista, mitä siihen liittyen tulisi opetella ja mitä opettelu vaatii sekä mitä asioita huomioimalla voidaan muodostaa aloittelevalle valvojalle sopiva opintopolku ammatilliseen kehittymiseen. Näiden lisäksi haastattelututkimuksen tarkoituksena on käydä läpi tyypillisimmät rakennusaikaiset prosessit ja niihin liittyvät valvonnalliset tehtävät sekä mitä oleellisia seikkoja ja asioita haastateltavat esittivät. Haastattelujen kysymysrunko perustui pääosin teoriaosuudessa käsiteltyihin asioihin, jolloin tulokset luovat teoriaosuuden kanssa toisiaan tukevan kokonaisuuden.

Tutkimuksen tuloksena saatiin kattava kirjallinen aineisto, joka tukee valvojan töiden opettelua ja tekemistä. Sen avulla aloittelevalle valvojalle selviää, mitä valvontaa opetellessa on tärkeää ottaa huomioon, mitä aineistoa on käytettävissä ja miten asioita tulisi ottaa huomioon yksilöllistä opintopolkua muodostettaessa. Tämän lisäksi aineiston avulla voi perehtyä tärkeimpiin rakennusaikaisiin valvontaan liittyviin prosesseihin ja tehtäviin.