Lisä- ja muutostyöt pää- ja aliurakoitsijan välillä

Abstract

Opinnäytetyön aiheena oli lisä- ja muutostöiden minimoiminen sekä oikeaoppinen toimintamalli. Opinnäytetyötä varten kerättiin tietoa netistä, kirjoista ja haastatteluiden muodossa. Haastatteluilla pyrittiin selvittämään toimintamallin noudattamisen nykyinen tilanne ja mahdolliset kehityskohdat.

Työn tuloksena laadittiin ohjeistus, joka toimii pohjana lisä- ja muutostöiden oikeaoppisessa käsittelyssä pää- ja aliurakoitsijan välillä. Liitettä voidaan käyttää pohjana laadittaessa materiaalia lisä- ja muutostöiden perehdytystä varten. Ohjeistuksessa on huomioita, jotka ovat tärkeitä muistaa prosessin eri vaiheissa. Lisä- ja muutostöiden toimintamallin varmistamisella voidaan ennaltaehkäistä sopimusriitoja.

Yleisesti eri toimijoilla on omasta mielestään käsitys, mitä lisä- ja muutostyöt tarkoittavat ja miten ne muodostuvat. Haastattelun ja selvittelyn myötä on kuitenkin selvää että on tarvetta tarkennuksille ja myös sisäiselle koulutukselle. On myös tärkeätä yhdenmukaistaa toimintoja ja tapoja toimia, tehdä korjauksia sopimuksiin valtuuksien suhteen, sekä käydä urakoitsijoiden kanssa tarkasti läpi vastuut ja odotukset. Mahdollisten riitatapausten ehkäisyyn ennalta yhdessä käydyt sopimiset ovat helppo ja halpa tapa varmistaa kulujen oikea kohdistaminen ja yhteistyöhalu myös mahdollisissa tulevissa urakoissa.