Suurten kiinteistökohteiden sähkönjakelujärjestelmien mitoituksen ja vaatimustenmukaisuuden selvittäminen

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää, onko sähkösuunnittelu valituissa Senaatti-kiinteistöjen kiinteistöissä ja niiden saneerausprojekteissa ollut tarkoituksenmukaista ja vaatimukset täyttävää. Työn toimeksiantaja oli Granlund Rovaniemi Oy ja se toteutettiin asiakasprojektina Senaatti-kiinteistöjen tilauksesta. Opinnäytetyö oli laaja-alainen sisältäen tarkastelun keskijänniteverkosta kiinteistöjen pienjännitejakeluun ja varavoimajakeluun. Työhön kuului verkkomallien laatiminen, selektiivisyystarkastelu, vaatimustenmukaisuuden arviointi ja sähkölaitteiston käytön ja kunnossapidon riskien kartoitus. Sähkönjakeluverkkojen kuntoa ja tilaa kartoitettiin kohdekäynneillä, joiden aikana suoritettiin myös sähkönlaadun mittauksia.

Työn aineistona käytettiin kohteiden sähködokumentaatiota, alan standardeja, lakeja, asetuksia, ohjeistuksia, laitevalmistajien dokumentaatiota ja asiantuntijoiden lausuntoja. Myös kohteissa tehtyjen tarkastusten ja kohteiden kunnossapidon laatimia raportteja hyödynnettiin työssä. Aineistona käytettiin myös kohdekäynneillä saatuja tietoja ja mittaustuloksia.

Opinnäytetyön tuloksena laadittiin asiakkaalle kohdekohtaiset sähköturvallisuusauditointiraportit liitteineen. Näiden lisäksi laadittiin lyhyet ohjeistukset vastaavien kiinteistöjen sähkölaitteistojen käytön ja huollon sekä sähkösaneerausprojektien tueksi. Suurin osa työn aikana tuotetuista dokumenteista on luottamuksellisia ja turvaluokiteltuja.

Jatkuva ja suunnitelmallinen kunnossapito on tärkeää myös kiinteistösähköistyksessä, etenkin suurissa kiinteistöissä. Vaikka kohdekiinteistöjen kunnossapito on ollut jatkuvaa, tehtiin kaikissa kohteissa runsaasti havaintoja, jotka vaativat toimenpiteitä tai lisäselvityksiä. Voidaankin todeta, että tietyin väliajoin suoritettava ulkopuolisen tahon tekemä kattava sähköjärjestelmien auditointi on hyödyllinen työkalu suurten kiinteistöjen ylläpidossa.