Asumisoikeusasumisen toimintaprosessin muutokset
Saroma, Nora (2022)
2022
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2022052211085
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2022052211085
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia asumisoikeusasumisen toimintaprosessin muuttuvia toimintatapoja uuden asumisoikeuslainsäädännön myötä verraten vanhaan asumisoikeuslainsäädäntöön. Vuonna 1990 astui voimaan laki asumisoikeusasunnoista, joka mahdollisti Suomessa uudenlaisen asumismuodon asumisoikeusasumisen. Uusi asumisoikeuslainsäädäntö astui voimaan 1.1.2022, joka korvasi entisen samannimisen lain. Lakimuutokset astuvat voimaan asteittain vuosien 2022–2023 aikana.
Tämä opinnäytetyö on tutkimustyyppinen työ, jossa tutkittiin opinnäytetyön kirjoittamishetkellä olevaa ajankohtaista ilmiötä liittyen asumisoikeuslakiuudistukseen ja sen tuomiin toimintatapojen muutoksiin asumisoikeusasumisen toimintaprosessissa. Tässä tutkimuksessa tutkimusmenetelmänä käytettiin kvalitatiivista tutkimusmenetelmää, jossa on tapaustutkimuksen piirteitä. Tutkimuksen aineistona käytettiin vanhaa ja uutta asumisoikeuslainsäädäntöä, artikkeleita, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen sivuilta löytyviä materiaaleja, eri asumisoikeusyhteisöjen sivuilta löytyvää tietoa ja Suomen Asumisoikeusyhteisöt Ry:n internet-sivuja sekä erilaisia kirjallisia lähteitä. Työn tietoperusta koostuu asumisoikeusjärjestelmästä ja prosesseista. Ensimmäinen osio koostuu asumisoikeusasumisesta ja asumisoikeusjärjestelmän syntyperän historiasta sekä valtion tukemasta asuntotuotannosta. Prosessiosiossa kerrotaan prosessiajattelusta ja prosessien tunnistamisesta, luokittelusta sekä niiden kuvaamisesta.
Tämän opinnäytetyön tutkimustulokset tuodaan esille asumisoikeusasumisen toimintaprosessikaaviona ja sanallisena tarkemmin esiteltynä toimintaprosessina asumisoikeusasunnon hakemisesta asunnosta pois muuttoon hakijan ja asukkaan näkökulmasta. Merkittävimmät muutokset lakiuudistuksen myötä asumisoikeusasumisen toimintaprosessin muuttuvissa toimintatavoissa kohdistuvat järjestysnumeroon ja asukasvalintaan sekä asukashallintoon, jonka osalta asukkaiden vaikuttamismahdollisuudet laajenevat. Lisäksi asumisoikeusyhteisöjen tehtävät ja vastuu kasvavat sekä jatkossa ARA toimii asumisoikeusjärjestelmän valvovana ja ohjaavana toimijana.
Tämä opinnäytetyö on tutkimustyyppinen työ, jossa tutkittiin opinnäytetyön kirjoittamishetkellä olevaa ajankohtaista ilmiötä liittyen asumisoikeuslakiuudistukseen ja sen tuomiin toimintatapojen muutoksiin asumisoikeusasumisen toimintaprosessissa. Tässä tutkimuksessa tutkimusmenetelmänä käytettiin kvalitatiivista tutkimusmenetelmää, jossa on tapaustutkimuksen piirteitä. Tutkimuksen aineistona käytettiin vanhaa ja uutta asumisoikeuslainsäädäntöä, artikkeleita, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen sivuilta löytyviä materiaaleja, eri asumisoikeusyhteisöjen sivuilta löytyvää tietoa ja Suomen Asumisoikeusyhteisöt Ry:n internet-sivuja sekä erilaisia kirjallisia lähteitä. Työn tietoperusta koostuu asumisoikeusjärjestelmästä ja prosesseista. Ensimmäinen osio koostuu asumisoikeusasumisesta ja asumisoikeusjärjestelmän syntyperän historiasta sekä valtion tukemasta asuntotuotannosta. Prosessiosiossa kerrotaan prosessiajattelusta ja prosessien tunnistamisesta, luokittelusta sekä niiden kuvaamisesta.
Tämän opinnäytetyön tutkimustulokset tuodaan esille asumisoikeusasumisen toimintaprosessikaaviona ja sanallisena tarkemmin esiteltynä toimintaprosessina asumisoikeusasunnon hakemisesta asunnosta pois muuttoon hakijan ja asukkaan näkökulmasta. Merkittävimmät muutokset lakiuudistuksen myötä asumisoikeusasumisen toimintaprosessin muuttuvissa toimintatavoissa kohdistuvat järjestysnumeroon ja asukasvalintaan sekä asukashallintoon, jonka osalta asukkaiden vaikuttamismahdollisuudet laajenevat. Lisäksi asumisoikeusyhteisöjen tehtävät ja vastuu kasvavat sekä jatkossa ARA toimii asumisoikeusjärjestelmän valvovana ja ohjaavana toimijana.