Rakennustyömaiden kustannushallinta

Abstract

Tiivistelmä

Tämän opinnäytetyön aiheena oli rakennustyömaiden kustannushallinta. Työn tavoitteena oli kehittää kustannusten-seurantatyökalu Maanrakennuspalvelu Mikko Lyytinen Oy:n työnjohdon käyttöön. Lisäksi työssä oli tavoitteena perehtyä rakennushankkeen kustannuksiin ja kehittää Maanrakennuspalvelu Mikko Lyytinen Oy:n kustannushallin-taa.

Opinnäytetyössä perehdyttiin rakennushankkeeseen, eri urakkamuotoihin ja kustannushallintaan. Lisäksi työssä selvitettiin aivan uuden lain ja urakkamuodon tulemista rakennusalalle ja niiden vaikutuksia rakentamisen kustan-nuksiin. Työssä käytettiin apuna rakennusalan kirjallisuutta sekä internetlähteitä. Lisäksi opinnäytetyöhön haastatel-tiin puhelinhaastatteluna Maanrakennuspalvelu Mikko Lyytinen Oy:n reskontraa sekä neljää työnjohtajaa.

Työn tuloksena saatiin tilaajalle Excel-pohjainen kustannusseurantatyökalu, joka auttaa lisä- ja muutostöiden seu-rannassa. Lisäksi opinnäytetyön on tarkoitus toimia työnjohdon kustannushallinnan apuvälineenä ja valmistaa työn-johtoa tulevaan lakimuutokseen.

Abstract

The topic of this thesis was the cost monitoring of construction sites. The purpose of this thesis was to develope a cost tracking tool for Maanrakennuspalvelu Mikko Lyytinen Oy’s supervisors. Furthermore, the aim of this thesis was to get familiar with construction costs and to develop Maanrakennuspalvelu Mikko Lyytinen Oy’s cost management.

During the thesis project the construction process, different forms of contracts and cost management were studied. In addition, a completely new contract form and law to be adopted in the construction industry and their impact on construction costs was analyzed. Literature on construction industry and Internet sources were used in this thesis. In addition, the ledger and four supervisors from Maanrakennuspalvelu Mikko Lyytinen Oy were interviewed by telephone.

The result of this bachelor’s thesis was an Excel based cost tracking tool that will help the follow-up of the additional work and alteration work. The result of this thesis is also intended to serve as a cost management tool for supervisors and prepare the work supervisors for the completely new contract law.