Kaupanvahvistus ja sähköinen kiinteistökauppa

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli tarkastella kaupanvahvistusta ja kaupanvahvistajan tehtäviä sekä sähköistä kiinteistökauppaa. Tavoitteena oli luoda selkeä kuva kaupanvahvistuksen tarkoituksesta ja kaupanvahvistajan roolista ja tehtävistä kiinteistökaupassa, sekä sähköisen kiinteistökaupan luomista vaihtoehdoista perinteiselle kiinteistökaupalle.

Tarkastelin kiinteistökauppaan ja kaupanvahvistukseen liittyvää lainsäädäntöä, kirjallisuutta ja ohjeita. Sähköisen kiinteistökaupan osalta tarkastelin myös Kiinteistövaihdannan palvelua ja siihen liittyviä ohjeistuksia ja kirjallisuutta.

Opinnäytetyöstä saa peruskäsityksen kaupanvahvistuksen merkityksestä ja kaupanvahvistajan tehtävistä, sekä sähköisestä kiinteistökaupasta. Sekä kaupanvahvistukseen että sähköiseen kiinteistökauppaan liittyy hyvin olennaisesti luovutuskirjan tekemiseen ja lainhuudatukseen liittyvä ohjeistaminen, kohdetta, osapuolia ja luovutuskirjaa koskevat tarkistukset, sekä tehdyistä luovutuksista ilmoittaminen.

The purpose of this thesis study was to study public purchase witnessing, property transaction and electronic conveyance of real property. The aim was to clarify the meaning of public purchase witnessing and the tasks of public purchase witness. The purpose was also to figure out the possibilities of electronic conveyance of real property compared to the traditional property transaction.

The study focused on the most important laws, literature and guides relevant to a property transaction, public purchase witnessing, and electronic conveyancing of real property. The study also focused on the guides and literature on the Property Transaction Service.

This thesis gives a basic idea about the Property Transaction Service and the tasks of a public purchase witness, as well as the meaning of public purchase witnessing. Guidance, inspections, and notifications are an important part of public purchase witnessing as well as the Property Transaction Service.