Maakellari : Kolmen eri rakennustavan kustannusvertailu
Pitkänen, Iiro (2014)
Pitkänen, Iiro
Savonia-ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405168336
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405168336
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää kolmen eri maakellarin rakennustavan kustannukset, ja tehdä näistä eräänlaiset kustannusarviot. Tilaaja halusi tietoa erilaisista maakellarivaihtoehdoista ja niiden kustan-nuksista. Tämän opinnäytetyön pohjalta tilaaja pystyy valitsemaan omaan maakellarille varattuun budjettiin ja omaan rakennusalan osaamiseen sopivimman maakellariratkaisun.
Työn suunnitteleminen ja tekeminen alkoi marraskuun (2013) alkupuolella. Työ aloitettiin kustannusvertailuun otettavien maakellarivaihtoehtojen valinnalla. Kustannusvertailuun päätettiin ottaa mukaan harkkorakenteinen-, betonielementtirakenteinen sekä valmiina toimitettava maakellarivaihtoehto. Tässä vaiheessa päätettiin minkä kokoisen maakellarin kustannuksia selvitetään. Tässä opinnäytetyössä tarkastellaan kaikkien näiden kolmen vaihtoehdon kustannukset kahdesta eri näkökulmasta, ulkopuolinen rakennusliike hoitaa kaikki rakennustyöt tai sitten tilaaja itsenäisesti hoitaa kaiken rakentamisen.
Työn tuloksena tilaaja sai toivomansa kokoisen maakellarin kolmen eri rakennustavan kustannusarviot. Tilaajan toiveissa oli, että maakellarissa olisi säilytys tilaa noin 3 m2. Maakellari pyritään sijoittamaan tontilla yleensä loivaan pohjoisrinteeseen, jotta sen ympärillä olisi paljon eristävää maa-ainesta ja että se olisi mahdollisimman paljon valolta suojassa. Kyseisellä tontilla tämä ei ole kuitenkaan mahdollista, ja siksi maakellari joudutaan rakentamaan melkein tasamaalle. Tämä ei ole optimiratkaisu, mutta ulkopuolisia eristeitä lisäämällä maa-kellarista saadaan tasamaallakin toimiva säilytyspaikka juureksille ja säilykkeille.
Lisäksi saatiin kokemusta pienen rakennushankkeen kustannuslaskennasta sekä salaojitusten, lämmöneristeiden ja täyttötöiden suunnittelukokemusta.
Työn suunnitteleminen ja tekeminen alkoi marraskuun (2013) alkupuolella. Työ aloitettiin kustannusvertailuun otettavien maakellarivaihtoehtojen valinnalla. Kustannusvertailuun päätettiin ottaa mukaan harkkorakenteinen-, betonielementtirakenteinen sekä valmiina toimitettava maakellarivaihtoehto. Tässä vaiheessa päätettiin minkä kokoisen maakellarin kustannuksia selvitetään. Tässä opinnäytetyössä tarkastellaan kaikkien näiden kolmen vaihtoehdon kustannukset kahdesta eri näkökulmasta, ulkopuolinen rakennusliike hoitaa kaikki rakennustyöt tai sitten tilaaja itsenäisesti hoitaa kaiken rakentamisen.
Työn tuloksena tilaaja sai toivomansa kokoisen maakellarin kolmen eri rakennustavan kustannusarviot. Tilaajan toiveissa oli, että maakellarissa olisi säilytys tilaa noin 3 m2. Maakellari pyritään sijoittamaan tontilla yleensä loivaan pohjoisrinteeseen, jotta sen ympärillä olisi paljon eristävää maa-ainesta ja että se olisi mahdollisimman paljon valolta suojassa. Kyseisellä tontilla tämä ei ole kuitenkaan mahdollista, ja siksi maakellari joudutaan rakentamaan melkein tasamaalle. Tämä ei ole optimiratkaisu, mutta ulkopuolisia eristeitä lisäämällä maa-kellarista saadaan tasamaallakin toimiva säilytyspaikka juureksille ja säilykkeille.
Lisäksi saatiin kokemusta pienen rakennushankkeen kustannuslaskennasta sekä salaojitusten, lämmöneristeiden ja täyttötöiden suunnittelukokemusta.