Kylpyhuone-elementin käytön vaikutukset asuinrakennusprojektiin
Tuominen, Jan-Gabriel (2022)
2022
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2022103121749
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2022103121749
Tiivistelmä
Projektin tavoitteena oli selvittää, onko kylpyhuone-elementin käytöllä mahdollista saavuttaa ajallisia tai taloudellisia säästöjä asuinrakennusprojektissa. Tutkimuksessa myös selvitetään, miten elementtejä valmistetaan, miten niiden asennukset poikkeavat paikalla rakennetuista kylpyhuoneista sekä tarvitaanko työmaalla erityisiä järjestelyjä tai välineistöä niiden asennukseen. Projektin tavoitteenasettelu tehtiin yhteistyössä asiakasyrityksenä olleen SRV rakennus Oy:n kanssa.
Projektin tutkimusaineistona käytettiin referenssityömaalta, kirjallisuudesta sekä haastatteluista kerättyä tietoa. Referenssityömaana on käytetty saman kortteli kokonaisuuden aiemmin rakennettua osaa, joka on tehty paikalla rakennetulla kylpyhuoneella.
Projektin lopputuloksena syntyi raportti, johon on kirjattu ylös elementtitoimittajalta haastattelussa saadut tiedot kylpyhuone-elementin valmistuksesta, työmaalla ja tutkimuksen aikana havaitut eroavaisuudet työvaiheissa verrattuna paikalla rakennettuun kylpyhuoneeseen, taloudellisen- ja aikataulututkimuksen tiedot sekä asiantuntijahaastattelujen koosteet.
Projektin kokemukset osoittivat kylpyhuone-elementillä rakentaessa rakennusajan olevan todennäköisesti lyhyempi, kun paikalla rakennetulla kylpyhuoneella. Tämä perustuu siihen, että sisätyövaiheita on huomattavasti vähemmän kylpyhuone-elementillä rakentaessa ja vertailutyömaiden osalta runkovaihe ei merkittävästi hidastunut kylpyhuone-elementin käytön takia esimerkkirakennuksessa. Taloudellinen tutkimus jäi osittain kesken opinnäytetyölle varatun rajallisen ajan takia, mutta näiden vertailutyömaiden osalta selvisi se, että yhden kylpyhuone-elementillä toteutetun kylpyhuoneen keskimääräiset rakennuskustannukset olivat noin 22 % suuremmat ilman 8–9 litteroiden eli työmaan käyttö- ja yhteiskustannuksien vaikutusta. Nämä kustannukset selviävät esimerkkirakennuksen osalta vasta sen valmistuttua, kun työmaan taloudellinen loppuselvitys on valmis.
Projektin tutkimusaineistona käytettiin referenssityömaalta, kirjallisuudesta sekä haastatteluista kerättyä tietoa. Referenssityömaana on käytetty saman kortteli kokonaisuuden aiemmin rakennettua osaa, joka on tehty paikalla rakennetulla kylpyhuoneella.
Projektin lopputuloksena syntyi raportti, johon on kirjattu ylös elementtitoimittajalta haastattelussa saadut tiedot kylpyhuone-elementin valmistuksesta, työmaalla ja tutkimuksen aikana havaitut eroavaisuudet työvaiheissa verrattuna paikalla rakennettuun kylpyhuoneeseen, taloudellisen- ja aikataulututkimuksen tiedot sekä asiantuntijahaastattelujen koosteet.
Projektin kokemukset osoittivat kylpyhuone-elementillä rakentaessa rakennusajan olevan todennäköisesti lyhyempi, kun paikalla rakennetulla kylpyhuoneella. Tämä perustuu siihen, että sisätyövaiheita on huomattavasti vähemmän kylpyhuone-elementillä rakentaessa ja vertailutyömaiden osalta runkovaihe ei merkittävästi hidastunut kylpyhuone-elementin käytön takia esimerkkirakennuksessa. Taloudellinen tutkimus jäi osittain kesken opinnäytetyölle varatun rajallisen ajan takia, mutta näiden vertailutyömaiden osalta selvisi se, että yhden kylpyhuone-elementillä toteutetun kylpyhuoneen keskimääräiset rakennuskustannukset olivat noin 22 % suuremmat ilman 8–9 litteroiden eli työmaan käyttö- ja yhteiskustannuksien vaikutusta. Nämä kustannukset selviävät esimerkkirakennuksen osalta vasta sen valmistuttua, kun työmaan taloudellinen loppuselvitys on valmis.