Hallirakennuksen lastauslaiturilaajennus ja tilamuutokset
Laakso, Antti (2022)
2022
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2022121530343
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2022121530343
Tiivistelmä
Opinnäytetyöni aiheena oli 70-luvulla rakennetun hallirakennuksen muutostyöt. Tavoitteena oli selvittää rakennusluvan tarpeellisuus, tuottaa kohteeseen rakennusluvan vaatimat pääpiirustukset sekä laskea hankkeelle kustannusarvio.
Hallirakennuksen muutostöille syntyi tarve, kun tarpeettomiksi jääneille sosiaalitiloille ja talonmiehen asunnolle haluttiin taloudellisesti kannattavampi käyttötarkoitus. Tilat haluttiin muuttaa varastointikäyttöön soveltuviksi tiloiksi, joissa voisi tarvittaessa harjoittaa varaston vuokraustoimintaa. Vanhoja kulkuteitä ei voitu hyödyntää, vaan tiloille piti suunnitella uusi sisäänkäynti ja lastauslaiturikatos, johon pääsisi autolla. Kohteelle määriteltiin tilaajan kanssa pidetyn aloituspalaverin perusteella kaksi vaihtoehtoista tilaratkaisua, joista tuotettiin luonnokset. Luonnoksien perusteella päätettiin, kumpi ratkaisuista oli toimivampi kohteeseen ja sitä lähdettiin viemään eteenpäin. Rakennusluvan tarpeellisuus ei ollut yksiselitteinen ja opinnäytetyössä on perusteltu sen tarpeellisuutta viittaamalla rakentamista ohjaavaan maankäyttö- ja rakentamislakiin. Kohde mallinnettiin ensiksi Revit -ohjelmalla, josta saatiin tulostettua luonnospiirustukset. Valitusta luonnoksesta tuotettiin pääpiirustukset lisäämällä rakennuslupavaiheen tarvittavat merkinnät AutoCAD 2022 -ohjelmalla. Hankkeen kustannusarvio tehtiin pääpiirustusten perusteella Talo80 -nimikkeistöä ja -määrälaskentaohjetta hyödyntäen.
Lopputuloksena rakennusluvan vaatimat alustavat pääpiirustukset saatiin tuotettua kohteelle sekä laskettua kustannusarvio. Näillä tiedoilla tilaaja voi lähteä viemään hanketta eteenpäin haluamassaan aikataulussa.
Hallirakennuksen muutostöille syntyi tarve, kun tarpeettomiksi jääneille sosiaalitiloille ja talonmiehen asunnolle haluttiin taloudellisesti kannattavampi käyttötarkoitus. Tilat haluttiin muuttaa varastointikäyttöön soveltuviksi tiloiksi, joissa voisi tarvittaessa harjoittaa varaston vuokraustoimintaa. Vanhoja kulkuteitä ei voitu hyödyntää, vaan tiloille piti suunnitella uusi sisäänkäynti ja lastauslaiturikatos, johon pääsisi autolla. Kohteelle määriteltiin tilaajan kanssa pidetyn aloituspalaverin perusteella kaksi vaihtoehtoista tilaratkaisua, joista tuotettiin luonnokset. Luonnoksien perusteella päätettiin, kumpi ratkaisuista oli toimivampi kohteeseen ja sitä lähdettiin viemään eteenpäin. Rakennusluvan tarpeellisuus ei ollut yksiselitteinen ja opinnäytetyössä on perusteltu sen tarpeellisuutta viittaamalla rakentamista ohjaavaan maankäyttö- ja rakentamislakiin. Kohde mallinnettiin ensiksi Revit -ohjelmalla, josta saatiin tulostettua luonnospiirustukset. Valitusta luonnoksesta tuotettiin pääpiirustukset lisäämällä rakennuslupavaiheen tarvittavat merkinnät AutoCAD 2022 -ohjelmalla. Hankkeen kustannusarvio tehtiin pääpiirustusten perusteella Talo80 -nimikkeistöä ja -määrälaskentaohjetta hyödyntäen.
Lopputuloksena rakennusluvan vaatimat alustavat pääpiirustukset saatiin tuotettua kohteelle sekä laskettua kustannusarvio. Näillä tiedoilla tilaaja voi lähteä viemään hanketta eteenpäin haluamassaan aikataulussa.