Talotekniikan hallinta luovutusvaiheessa pääurakoitsijan näkökulmasta
Valkiala, Henrietta (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202302282890
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202302282890
Tiivistelmä
Tämän työn toimeksiantajana on JM Suomi Oy. Tämän opinnäytetyön taustana oli JM Suomi Oy:ltä puuttuva ohje talotekniikan luovutusvaiheeseen. Opinnäytetyö käsittelee siis talotekniikan hallintaa luovutusvaiheessa pääurakoitsijan näkökulmasta. Tarkoituksena oli tehdä kirjallisuuskatsaus ja talotekniikan luovutusvaiheen aikataulupohja asuinrakentamiseen sekä aikataulupohjan liitteeksi ohjesivu.
Opinnäytetyön teoriaosuus koostuu kirjallisuusaineistoista. Teoriaosuuden lisäksi opinnäytetyössä on haastatteluosuus, joka toteutettiin teemahaastatteluna JM Suomi Oy:n asiantuntijoiden kanssa. Haastattelujen tarkoituksena oli saada konkreettisia esimerkkejä työmaiden haasteista sekä onnistumisista talotekniikan luovutusvaiheen osalta.
Työn tuloksissa huomattiin talotekniikan luovutusvaiheen ongelmia, kuten ajan puute, aikataulun tiukkuus ja epäselvät roolit. Kehitysehdotuksina keksittiin luovutusvaiheen koordinaattorin nimeäminen. Koordinaattori pääasiassa hoitaisi pääurakoitsijan puolelta talotekniikan luovutusvaiheen organisoinnin rakennusvaiheen aikana sekä käänteisen aikataulun tekemisen.
Opinnäytetyön teoriaosuus koostuu kirjallisuusaineistoista. Teoriaosuuden lisäksi opinnäytetyössä on haastatteluosuus, joka toteutettiin teemahaastatteluna JM Suomi Oy:n asiantuntijoiden kanssa. Haastattelujen tarkoituksena oli saada konkreettisia esimerkkejä työmaiden haasteista sekä onnistumisista talotekniikan luovutusvaiheen osalta.
Työn tuloksissa huomattiin talotekniikan luovutusvaiheen ongelmia, kuten ajan puute, aikataulun tiukkuus ja epäselvät roolit. Kehitysehdotuksina keksittiin luovutusvaiheen koordinaattorin nimeäminen. Koordinaattori pääasiassa hoitaisi pääurakoitsijan puolelta talotekniikan luovutusvaiheen organisoinnin rakennusvaiheen aikana sekä käänteisen aikataulun tekemisen.