Puukerrostalon välipohjaratkaisuiden vertailu

Abstract

Opinnäytetyö tehtiin rakennusliike Arkta Reponen Oy:lle. Tämän opinnäytetyöntarkoitus oli vertailla kahden välipohjarakenteen kustannuksia. Vertailussa oli mukana tilaajan kaksi yleisimmin käytettyä välipohjarakennetta puukerrostalorakentamisessa.

Tämän työn alussa on teoriaosuus, jossa tarkasteltiin puukerrostalojen rakentamista ohjaavia asetuksia ja määräyksiä, kuten palo- ja äänimääräyksiä. Lisäksi tarkasteltiin erityisesti puukerrostalojen välipohjarakenteisiin liittyviä määräyksiä. Tietoa ja teoriaa työhön haettiin rakennusmääräyksistä ja alaan liittyvästä kirjallisuudesta. Vertaillessa välipohjatyyppejä ja niiden kustannuseroja apuna oli lisäksi rakennusliikkeeltä saatavaa aineistoa toteutuneista kohteista. Teoriaosuuden ja vertailuiden lisäksi opinnäytetyöhön sisältyi haastatteluosuus. Haastattelut toteutettiin suullisesti ja sähköpostin välityksellä. Haastateltavina oli henkilöitä välipohjaelementtejä tuottavalta tehtaalta, kohteen puurakenteiden rakennesuunnittelija sekä henkilöitä eri asemista työmaalta toteutuksen parista.

Työn tuloksena syntyneen vertailun avulla päästiin selville, mistä välipohjaratkaisuiden hintaerot johtuvat. Kipsilevylattia, joka ennen oli hyvin kustannustehokas, ei enää nouse edukseen tehdyssä hintavertailussa. Pitkälle viety esivalmistus tuo kipsilevylattioille paremmat kilpailumahdollisuudet valulattioiden kanssa vertailuun. Työssä tehdyt haastattelut kuitenkin tukivat vaihtoehtoa, jota on käytetty rakennusalalla jo pitkään, ja joka koetaan yksinkertaisemmaksi eli plaanovalulattia.