Työmaan muuttotarkastusprosessi
Gerlander, Jenni (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202304195630
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202304195630
Tiivistelmä
Tämän insinöörityön tavoitteena oli luoda JM Suomi Oy:n toimintajärjestelmään muuttotarkastusprosessille selkeä prosessikaavio sisältäen kaikki prosessin kohdat. Muuttotarkastus on osa RS-kohteiden asuntokauppaa, jossa asiakas tulee tarkistamaan asuntonsa ennen kohteen virallista luovutusta. JM Suomi Oy:n toimintajärjestelmä ei aiemmin ole sisältänyt työmaan käyttöön soveltuvaa toimintaohjetta asukastarkastuksille. Työn tavoitteena oli laatia toimintaohje, joka helpottaisi työmaan viimeistely- ja luovutusvaiheen suunnittelua ja toteutusta. Lisäksi tavoitteena oli, että jatkossa toimintatapa sisäisesti JM Suomi Oy:llä olisi yhtenäinen kaikilla työmailla.
Työtä varten haastateltiin yrityksen eri työmaiden toimihenkilöitä, jotka työskentelevät muuttotarkastusten parissa. Toimihenkilöiden lisäksi haastateltiin yrityksen hallintopalvelupäällikköä. Haastattelujen perusteella prosessikaavio muokkaantui lopulliseen versioon. Teoriaosuudessa käytiin läpi viimeistelyvaiheen onnistumista, sen sisältöä sekä laatua ja valmiiden pintojen tarkastelua. Työssä analysoitiin myös muuttotarkastuksen tarkoitusta ja asuntokauppalakia uuden asunnon kaupan osalta. Lisäksi käytiin läpi JM Suomi Oy:n toimintajärjestelmää ja aiempaa ohjeistusta muuttotarkastuksille.
Insinöörityön lopputuloksena syntyi työmaan käyttöön tarkoitettu muuttotarkastusprosessikaavio. Prosessikaavio toimii työvaiheen suunnittelun lisäksi myös tarkastuslistana ja seurannan välineenä.
Työtä varten haastateltiin yrityksen eri työmaiden toimihenkilöitä, jotka työskentelevät muuttotarkastusten parissa. Toimihenkilöiden lisäksi haastateltiin yrityksen hallintopalvelupäällikköä. Haastattelujen perusteella prosessikaavio muokkaantui lopulliseen versioon. Teoriaosuudessa käytiin läpi viimeistelyvaiheen onnistumista, sen sisältöä sekä laatua ja valmiiden pintojen tarkastelua. Työssä analysoitiin myös muuttotarkastuksen tarkoitusta ja asuntokauppalakia uuden asunnon kaupan osalta. Lisäksi käytiin läpi JM Suomi Oy:n toimintajärjestelmää ja aiempaa ohjeistusta muuttotarkastuksille.
Insinöörityön lopputuloksena syntyi työmaan käyttöön tarkoitettu muuttotarkastusprosessikaavio. Prosessikaavio toimii työvaiheen suunnittelun lisäksi myös tarkastuslistana ja seurannan välineenä.