Kuopion maankäyttösopimusprosessi

Abstract

Työn aiheena oli Kuopion maankäyttösopimusprosessi. Tavoitteena oli tutkia, ovatko Kuopion maankäyttösopimusprosessi, sopimusperiaatteet ja yhdyskuntarakentamisen korvauksen määräytymisen perusteet maankäyttö- ja rakennuslain mukaiset. Lisäksi tavoitteena oli tutkia, millaisia muutoksia ympäristöministeriön julkaisema kaavoitus ja rakentamislain luonnos toteutuessaan toisi Kuopion maankäyttösopimusprosessiin, periaatteisiin ja korvauksen määräytymisperusteisiin.

Maankäyttösopimusten tarkoitus ja oikeudellinen perusta selvitettiin kirjallisuustutkimuksen ja oikeustapausten avulla. Lainsäädännössä vielä keskeneräinen kaavoitus- ja rakentamislain luonnos analysoitiin maankäyttösopimuksia koskevien pykälien osalta.

Kuopion kaupungin maankäyttösopimusperiaatteiden ja yhdyskuntarakentamisen kustannusten korvausperusteiden todettiin olevan maankäyttö- ja rakennuslain mukaiset. Työssä selvitettiin, että tarkasteltavana olleen luonnoksen mukainen kaavoitus- ja rakentamislaki ei aiheuttaisi muutoksia Kuopion maankäyttösopimusperiaatteisiin tai korvausperusteisiin. Työssä käytiin läpi lakiluonnoksen vaikutukset maankäyttösopimusprosessiin ja todettiin, että lain toteutuminen aiheuttaisi kaupungille uusia tehtäviä, jotka liittyvät maankäyttösopimusten tietojen julkaisemiseen ja yhdyskuntarakentamisen kustannusten avoimuuteen.