Rakentamismääräysten pohjalta laaditut viranomaisohjeistukset valmistelu-, rakentamis- ja luovutusvaiheessa
Pallas, Janne (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202305109213
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202305109213
Tiivistelmä
Insinöörityön tavoitteena oli tuottaa viranomaisohjeet Peab Oy:n käyttöön tutkimalla yrityksen käytössä olevia ohjeita ja perehtymällä rakentamista koskevaan lainsäädäntöön.
Työ toteutettiin kirjallisuuskatsauksena, jota täydennettiin haastatteluilla. Kirjallisuuskatsauksessa käsitellään rakennushankkeeseen ryhtyvän ja päätoteuttajan velvollisuuksia sekä vastuita koskien rakennushankkeeseen liittyvää viranomaistoimintaa.
Rakennustyön aikainen viranomaisvalvonta koskettaa pelkästään toimenpidettä tai rakentamista, joka on luvanvaraista. Rakennushankkeen vaativuus määrittelee valvonnan tarvetta ja sitä koskevaa laajuutta sekä laatua. Lopullinen vastuu rakentamisen kelvollisuudesta on hankkeeseen ryhtyvällä.
Ohjeistuksen laadintavaiheessa nousi esille kuntien väliset erot viranomaisvalvontaan liittyvissä menettelyissä, joka korostaa rakennushankkeeseen ryhtyvän tarvetta huolelliseen perehtymiseen jo rakennushankkeen suunnittelu- ja valmisteluvaiheessa.
Työ toteutettiin kirjallisuuskatsauksena, jota täydennettiin haastatteluilla. Kirjallisuuskatsauksessa käsitellään rakennushankkeeseen ryhtyvän ja päätoteuttajan velvollisuuksia sekä vastuita koskien rakennushankkeeseen liittyvää viranomaistoimintaa.
Rakennustyön aikainen viranomaisvalvonta koskettaa pelkästään toimenpidettä tai rakentamista, joka on luvanvaraista. Rakennushankkeen vaativuus määrittelee valvonnan tarvetta ja sitä koskevaa laajuutta sekä laatua. Lopullinen vastuu rakentamisen kelvollisuudesta on hankkeeseen ryhtyvällä.
Ohjeistuksen laadintavaiheessa nousi esille kuntien väliset erot viranomaisvalvontaan liittyvissä menettelyissä, joka korostaa rakennushankkeeseen ryhtyvän tarvetta huolelliseen perehtymiseen jo rakennushankkeen suunnittelu- ja valmisteluvaiheessa.