Lebedeffin kauppahuone : historiallisen liikerakennuksen uusi käyttösuunnitelma

Abstract

Opinnäytetyössä on Haminassa sijaitsevan vanhan empiretyylisen liikerakennuksen uusi käyttösuunnitelma. Ympyräkaupungin keskellä, Raatihuoneentorin reunassa sijaitseva liikerakennus on rakennettu vuonna 1845 ja se on suojeltu asemakaavassa. Yksikerroksisessa rakennuksessa on 6 huonetta, wc ja lasikuisti, yhteensä 154 m2.

Suunnitelman tavoitteena on saada rakennukseen toimintaa, joka tukee Haminan historiallisen keskustan elämää, sekä lisätä rakennuksen vuokraamisen taloudellisesta kannattavuutta. Lähtökohtana suunnitelmassa on kestävä suunnittelu, korjausrakentaminen sekä uusi käyttötarkoitus.

Opinnäytetyössä esitetään rakennuksen muutoshistoria ja laaditaan vaihtoehtoisia konseptisuunnitelmia. Lopullisessa suunnitelmassa esitetään tilojen uudelleenkäyttö ja sen tarvitsemat korjaustoimet ja tilamuutokset. Muutosten tavoitteena on mahdollistaa historiallisesti arvokkaiden liikerakennuksen ja kaupunkiympäristön uudelleen aktivoituminen. Uuden käyttötarkoituksen määrittely luo reunaehdot säilyttävien korjaus- ja muutostoimien sisällölle.

Tehtävä on monitasoinen ja sisältää mm. liiketalouden arviointia, konseptisuunnittelua ja konkreettista sisustussuunnittelua.