Urakkalaskuri:urakkalaskurin kehittäminen työkunnan urakkahinnan määrittämiseksi saneerauskohteessa
Repo, Jyri (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023051510795
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023051510795
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tilaajayritys on siirtymässä yhä enemmän hyödyntämään työkunnan urakointimahdollisuutta. Tavoitteena oli saada yksinkertaistettua työehtosopimusten mukaista työkunnanurakkalaskentaa. Tämä tehtiin tutkimalla suuremmille työkokonaisuuksille soveltuvia yksikköhintoja työehtosopimusten mukaista vähimmäista-soa noudattaen. Samassa yhteydessä selvitettiin urakointiin liittyvät muut olennaiset määräykset ja luotiin yri-tyksenkäyttöön soveltuva työkunnan urakkasopimuspohja.
Työkokonaisuuksien yksikköhinnoittelu tehtiin käyttäen apuna siihen tarkoitukseen luotua Excel-laskuria. Taus-talle tarvittiin työehtosopimuksien mukaiset vähimmäishinnat tehtävittäin, joiden myötä päästiin käsittelemään tehtäväkokonaisuuksien yksikköhinnoittelua. Urakointia koskevat määräykset on tulkittu Talonrakennusalan työehtosopimuksesta. Työkunnan urakkasopimuksen pohjana on toiminut Mittaviivan kehittämä työkunnan urakkasopimusmalli.
Lopputuloksena saatiin linjasaneeraustyömaille soveltuva urakkalaskuri työnjohdon käyttöön. Työkokonaisuuk-sien TES-hintatasojen määrittämisen- ja niiden karkeutuksen myötä saadun oman urakkahinnaston lisäksi lasku-rilla voidaan laskea kerrostalokohtainen työkunnan kokonaisurakkahinta usealla eri tavalla työmenekkiä samalla seuraten. Lopuksi muodostunutta kokonaisurakkaa päästään vertaamaan suoraan tavoitearvioon. Jatkokehityk-sen ja laskurin päivityksen myötä siihen saadaan sisällytettyä myös materiaalilaskenta kyseisille tehtäville. Opinnäytetyössä työkunnanurakointiin liittyvät keskeiset käsitteet ja määräykset tutkittiin ja yritys sai käyttöön-sä työkunnan urakkasopimuksen.
Työkokonaisuuksien yksikköhinnoittelu tehtiin käyttäen apuna siihen tarkoitukseen luotua Excel-laskuria. Taus-talle tarvittiin työehtosopimuksien mukaiset vähimmäishinnat tehtävittäin, joiden myötä päästiin käsittelemään tehtäväkokonaisuuksien yksikköhinnoittelua. Urakointia koskevat määräykset on tulkittu Talonrakennusalan työehtosopimuksesta. Työkunnan urakkasopimuksen pohjana on toiminut Mittaviivan kehittämä työkunnan urakkasopimusmalli.
Lopputuloksena saatiin linjasaneeraustyömaille soveltuva urakkalaskuri työnjohdon käyttöön. Työkokonaisuuk-sien TES-hintatasojen määrittämisen- ja niiden karkeutuksen myötä saadun oman urakkahinnaston lisäksi lasku-rilla voidaan laskea kerrostalokohtainen työkunnan kokonaisurakkahinta usealla eri tavalla työmenekkiä samalla seuraten. Lopuksi muodostunutta kokonaisurakkaa päästään vertaamaan suoraan tavoitearvioon. Jatkokehityk-sen ja laskurin päivityksen myötä siihen saadaan sisällytettyä myös materiaalilaskenta kyseisille tehtäville. Opinnäytetyössä työkunnanurakointiin liittyvät keskeiset käsitteet ja määräykset tutkittiin ja yritys sai käyttöön-sä työkunnan urakkasopimuksen.