Vuokrahallinnon haltuunotto: päiväkirjamuotoinen opinnäytetyö
Konttinen, Milla (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023051510874
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023051510874
Tiivistelmä
Opinnäytetyö kuvaa kirjoittajan ammatillista kehittymistä vuokrahallinnon osaajaksi. Työssä on kuvattu sekä kirjoittajan omaa kehittymistä, että vuokrahallinnon haltuunoton etenemistä opinnäytetyössä eritellyssä kohdeyrityksessä. Kohdeyrityksenä oli osakeyhtiö vuokranantajana, jonka omistuksessa on 20 keskinäistä kiinteistöyhtiötä.
Haltuunoton tarkoituksena oli siirtää kohdeyrityksen vuokrahallinto edeltävältä tilitoimistolta kirjoittajan työnantajana toimivaan tilitoimistoon. Vuokrahallinnon haltuunoton kokonaistavoitteena oli saada vuokrareskontra toimimaan aiempaan tapaan sekä automatisoida vuokrareskontraan liittyviä toimintoja, kuten käyttökorvauslaskutusta.
Opinnäytetyö pohjautui oppimispäiväkirjaan ja on kirjoitettu päiväkirjamuotoiseksi. Oppimispäiväkirja opinnäytetyöhön kirjoitettiin lokakuusta joulukuuhun 2022. Opinnäytetyössä kirjoittaja kävi läpi päiväkirjaosuudessa kohdeyrityksen vuokrahallinnon haltuunottoa ammatillisesta näkökulmasta ja arvioi omaa kehittymistään työtehtävissään taloushallinnon assistenttina. Päiväkirja, tavoitteet ja yhteenveto tehtiin kuukausitasolla. Opinnäytetyön viitekehyksessä kirjoittaja käy läpi vuokrahallinnon tärkeimpiä tehtäviä, ammatillista osaamistaan ja kohdeyrityksen taustaa.
Kirjoittaja pohjasi oppimispäiväkirjaa viitekehykseen. Loppupäätelmässä käytiin läpi haltuunoton onnistuvuutta ja kirjoittajan ammatillista kehittymistä haltuunoton aikana. Haltuunotosta saatu kokemus opetti kirjoittajaa sekä työntekijänä, että vuokrahallinnon osaajana. Kirjoittaja havaitsi, että suunnitelmallisuus on tärkeässä osassa vuokrahallinnon haltuunoton kaltaisessa projektissa. Hyvin hoidetulla vuokrahallinnolla voidaan tehdä positiivinen vaikutus vuokralaisiin, millä on näin vaikutus yrityksen maineeseen vuokranantajana.
Haltuunoton tarkoituksena oli siirtää kohdeyrityksen vuokrahallinto edeltävältä tilitoimistolta kirjoittajan työnantajana toimivaan tilitoimistoon. Vuokrahallinnon haltuunoton kokonaistavoitteena oli saada vuokrareskontra toimimaan aiempaan tapaan sekä automatisoida vuokrareskontraan liittyviä toimintoja, kuten käyttökorvauslaskutusta.
Opinnäytetyö pohjautui oppimispäiväkirjaan ja on kirjoitettu päiväkirjamuotoiseksi. Oppimispäiväkirja opinnäytetyöhön kirjoitettiin lokakuusta joulukuuhun 2022. Opinnäytetyössä kirjoittaja kävi läpi päiväkirjaosuudessa kohdeyrityksen vuokrahallinnon haltuunottoa ammatillisesta näkökulmasta ja arvioi omaa kehittymistään työtehtävissään taloushallinnon assistenttina. Päiväkirja, tavoitteet ja yhteenveto tehtiin kuukausitasolla. Opinnäytetyön viitekehyksessä kirjoittaja käy läpi vuokrahallinnon tärkeimpiä tehtäviä, ammatillista osaamistaan ja kohdeyrityksen taustaa.
Kirjoittaja pohjasi oppimispäiväkirjaa viitekehykseen. Loppupäätelmässä käytiin läpi haltuunoton onnistuvuutta ja kirjoittajan ammatillista kehittymistä haltuunoton aikana. Haltuunotosta saatu kokemus opetti kirjoittajaa sekä työntekijänä, että vuokrahallinnon osaajana. Kirjoittaja havaitsi, että suunnitelmallisuus on tärkeässä osassa vuokrahallinnon haltuunoton kaltaisessa projektissa. Hyvin hoidetulla vuokrahallinnolla voidaan tehdä positiivinen vaikutus vuokralaisiin, millä on näin vaikutus yrityksen maineeseen vuokranantajana.