Vuokralaisen valintaprosessi
Enberg, Nella (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023052212817
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023052212817
Tiivistelmä
Tämän toiminnallisen opinnäytetyön tavoitteena oli avata vuokraustoiminnan ja vuokralaisen valintaprosessin tärkeimpiä toimenpiteitä. Toisena tavoitteena oli laatia opas, jonka avulla aloitteleva vuokranantaja onnistuu vuokralaisvalinnassaan. Opas vastasi kysymyksiin: Millaisia ovat toiminnan riskit ja miten minimoida niitä? Lisäksi avattiin erilaisten vuokralaisten ominaisuuksia. Lopussa annettiin ohjeet, miten toimia, jos tehdyistä toimenpiteistä huolimatta vuokralaisvalinnassa on epäonnistuttu.
Opinnäytetyön tarkoitus oli tuoda esiin vuokraustoiminnan kannattavuuden perusedellytyksiä. Työn tuotteena syntynyt opas tarjoaa aloittelevalle vuokranantajalle tarvittavan tietotaidon toiminnan aloittamiseksi. Tietoperustassa on tarkasteltu vuokraustoiminnan perusteita. Lisäksi on käsitelty vuokralaisten ominaisuuksia.
Opas mukailee tietoperustaa sekä kirjoittajan ja muiden vuokranantajien kokemuksia. Lähteinä on käytetty ajankohtaista ja puolueetonta vuokraustoiminnan kirjallisuutta sekä objektiivisia verkkosivuja. Lähteet ovat ensisijaisesti Suomen markkinoita koskevia, sillä vuokraustoiminnan tavat, lait ja säädökset vaihtelevat suuresti maittain.
Johtopäätöksissä on todettu, että vuokraustoiminta on onnistuessaan hyvä ja turvallinen sijoitusmuoto, joka vaatii vuokranantajalta mielenkiintoa ja vaivannäköä. Vuokranantajuus onkin pohjimmiltaan asiakaspalvelua. Johtopäätöksissä todettiin myös, että vuokraustoiminnan tärkein osa-alue on vuokralaisen valintaprosessi ja sen hallinta.
Opinnäytetyön tarkoitus oli tuoda esiin vuokraustoiminnan kannattavuuden perusedellytyksiä. Työn tuotteena syntynyt opas tarjoaa aloittelevalle vuokranantajalle tarvittavan tietotaidon toiminnan aloittamiseksi. Tietoperustassa on tarkasteltu vuokraustoiminnan perusteita. Lisäksi on käsitelty vuokralaisten ominaisuuksia.
Opas mukailee tietoperustaa sekä kirjoittajan ja muiden vuokranantajien kokemuksia. Lähteinä on käytetty ajankohtaista ja puolueetonta vuokraustoiminnan kirjallisuutta sekä objektiivisia verkkosivuja. Lähteet ovat ensisijaisesti Suomen markkinoita koskevia, sillä vuokraustoiminnan tavat, lait ja säädökset vaihtelevat suuresti maittain.
Johtopäätöksissä on todettu, että vuokraustoiminta on onnistuessaan hyvä ja turvallinen sijoitusmuoto, joka vaatii vuokranantajalta mielenkiintoa ja vaivannäköä. Vuokranantajuus onkin pohjimmiltaan asiakaspalvelua. Johtopäätöksissä todettiin myös, että vuokraustoiminnan tärkein osa-alue on vuokralaisen valintaprosessi ja sen hallinta.