Asunto-osakeyhtiön tilintarkastus
Pitkänen, Mari (2023)
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023052915591
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023052915591
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli tutustua tilintarkastajan työhön ja tarkastella asunto-osakeyhtiön tilintarkastusta sellaisen henkilön näkökulmasta, joka ei työskentele tilintarkastajan ammatissa. Aihe syntyi opinnäytetyön tekijän henkilökohtaisesta mielenkiinnosta tilintarkastajan ammattia kohtaan. Opinnäytetyön teoreettinen viitekehys muodostui tilintarkastusta ja asunto-osakeyhtiön kirjanpitoa, tilinpäätöstä ja hallintoa käsittelevästä kirjallisuudesta, sekä asunto-osakeyhtiön tilintarkastusta ohjaavista laeista, säädöksistä ja ohjeista. Opinnäytetyössä keskityttiin pien- ja mikrokokoisten asunto-osakeyhtiöiden tilintarkastukseen, eikä siinä käsitelty toiminnantarkastusta. Opinnäytetyön tavoitteena oli syventää opinnäytetyön tekijän omaa tietämystä asunto-osakeyhtiön tilintarkastuksen sisällöstä ja selvittää, voisiko opinnäytetyön tuloksia käyttää apuna isännöintitoimiston tilinpäätösprosessien kehittämisessä. Opinnäytetyön tehtävänä oli vastata tutkimuskysymyksiin, millainen asunto-osakeyhtiön tilintarkastusprosessi on, mitä asioita asunto-osakeyhtiön tilintarkastuksessa tarkastetaan ja miten.
Jotta asunto-osakeyhtiön tilintarkastuksesta saatiin syvällisempi kuva ja myös käytännön näkökulmaa asiaan, tietoa kerättiin haastattelemalla. Haastattelussa käytettiin menetelmänä puolistrukturoitua asiantuntijahaastattelua, jossa haastateltiin yhtä kuopiolaista HT-tilintarkastajaa. Aineiston analysoimisessa käytetiin apuna teorialähtöistä sisällönanalyysiä. Teoria ohjasi työtä haastatteluun valmistautumisesta, aina tulosten raportointiin saakka.
Opinnäytetyön tulosten perusteella asunto-osakeyhtiön tilintarkastusprosessi eteni vaiheittain suunnittelusta toteutukseen ja tarkastuksen päättämiseen. Tuloksena muodostui myös käsitys siitä, millaisia asioita asunto-osakeyhtiön tilintarkastuksessa tarkastetaan ja miten tarkastusta tehdään. Tuloksista kävi myös ilmi, että osakkaiden yhdenvertaisuuden varmistaminen on yksi tilintarkastajan tärkeimmistä tehtävistä. Lisäksi tulosten avulla löydettiin konkreettisia kehitysideoita isännöintitoimiston tilintarkastusprosessien kehittämiseen.
Jotta asunto-osakeyhtiön tilintarkastuksesta saatiin syvällisempi kuva ja myös käytännön näkökulmaa asiaan, tietoa kerättiin haastattelemalla. Haastattelussa käytettiin menetelmänä puolistrukturoitua asiantuntijahaastattelua, jossa haastateltiin yhtä kuopiolaista HT-tilintarkastajaa. Aineiston analysoimisessa käytetiin apuna teorialähtöistä sisällönanalyysiä. Teoria ohjasi työtä haastatteluun valmistautumisesta, aina tulosten raportointiin saakka.
Opinnäytetyön tulosten perusteella asunto-osakeyhtiön tilintarkastusprosessi eteni vaiheittain suunnittelusta toteutukseen ja tarkastuksen päättämiseen. Tuloksena muodostui myös käsitys siitä, millaisia asioita asunto-osakeyhtiön tilintarkastuksessa tarkastetaan ja miten tarkastusta tehdään. Tuloksista kävi myös ilmi, että osakkaiden yhdenvertaisuuden varmistaminen on yksi tilintarkastajan tärkeimmistä tehtävistä. Lisäksi tulosten avulla löydettiin konkreettisia kehitysideoita isännöintitoimiston tilintarkastusprosessien kehittämiseen.