Kiinteistön sovelluspohjainen huolto- ja kunnossapito-ohjelma
Hepolehto, Jonna (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023091325764
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023091325764
Tiivistelmä
Tämän insinöörityön tarkoituksena on laatia LSK Oy:n kiinteistölle sähköinen huolto- ja kunnossapito-ohjelma Lunni360-ohjelmistoon. Työn tavoitteena on korvata vanhat Excel- ja Word-pohjaiset dokumentit sekä selkeyttää ja nopeuttaa huoltodokumentointia. Ohjelmiston avulla voidaan vastaanottaa huoltopyyntöjä, työmääräimiä ja automatisoida tulevat huoltokutsut. Ohjelmisto sisältää myös laiterekisterin, johon mahdolliset takuuajat voidaan sisällyttää.
Työn teoriaosuudessa perehdytään sähköturvallisuuslain sekä viranomaismääräysten puitteissa huolto- ja kunnossapito-ohjelman tarpeeseen sähkölaitteistoissa. Lisäksi työssä selvitetään myös sähkölaitteistolle suoritettavat tarkastukset ja käydään läpi kenelle velvoitteet ja vastuut kuuluvat.
Työn lopputuloksena edistetään siirtymistä sähköiseen huolto- ja kunnossapitoon. Tarkoituksena on sisällyttää ohjelmistoon kaikki kiinteistön LVIS-tekniikka sekä kiinteistön irtaimisto, kuten trukit ja säännöllisesti kalibroitavat työkalut sekä mittarit. Kenttälaitteistoihin lisättävien QR-kooditarrojen avulla asentajan tai huoltohenkilön on helppo saada laitteiston tiedot auki ja kirjata suoritetut toimenpiteet. Systeemiä voidaan myös hyödyntää huoltopyyntönä, jolloin kohteessa oleva henkilö voi QR-koodin avulla lähettää huoltopyynnön järjestelmästä vastaavalle henkilölle. Tulevaisuudessa ohjelmiston on tarkoitus palvella asiakaskohteissa, ja näin ollen huolto- ja kunnossapitopalveluiden digitalisoinnilla pyritään lisäämään kilpailukykyä ja sujuvoittamaan kiinteistön huoltojen hallintaa.
Työn teoriaosuudessa perehdytään sähköturvallisuuslain sekä viranomaismääräysten puitteissa huolto- ja kunnossapito-ohjelman tarpeeseen sähkölaitteistoissa. Lisäksi työssä selvitetään myös sähkölaitteistolle suoritettavat tarkastukset ja käydään läpi kenelle velvoitteet ja vastuut kuuluvat.
Työn lopputuloksena edistetään siirtymistä sähköiseen huolto- ja kunnossapitoon. Tarkoituksena on sisällyttää ohjelmistoon kaikki kiinteistön LVIS-tekniikka sekä kiinteistön irtaimisto, kuten trukit ja säännöllisesti kalibroitavat työkalut sekä mittarit. Kenttälaitteistoihin lisättävien QR-kooditarrojen avulla asentajan tai huoltohenkilön on helppo saada laitteiston tiedot auki ja kirjata suoritetut toimenpiteet. Systeemiä voidaan myös hyödyntää huoltopyyntönä, jolloin kohteessa oleva henkilö voi QR-koodin avulla lähettää huoltopyynnön järjestelmästä vastaavalle henkilölle. Tulevaisuudessa ohjelmiston on tarkoitus palvella asiakaskohteissa, ja näin ollen huolto- ja kunnossapitopalveluiden digitalisoinnilla pyritään lisäämään kilpailukykyä ja sujuvoittamaan kiinteistön huoltojen hallintaa.