VUONNA 1968 VALMISTUNEEN OMAKOTITALON RISKIRAKENTEIDEN KARTOITUS JA RAKENTEIDEN FYSIKAALINEN TOIMINTA
Talja, Eero (2014)
Talja, Eero
Savonia-ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2014093014339
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2014093014339
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli kartoittaa vuonna 1968 valmistuneen omakotitalon riskirakenteet, rakennusvirheet ja niiden korjausmenetelmät. Lisäksi työhön on koottu esimerkkejä korjauskustannuksista. Tarkasteltavassa omakoti-talossa on isot homevauriot alapohjassa ja seinärakenteissa. Suurimpia vaurion aiheuttajia on ollut toimimaton sade- ja salaojajärjestelmä, valesokkelirakenne, lattian korkeusasema maanpintaan verrattuna sekä maankallistuk-set. Työssä on selostettu mm. laskennallisesti, miksi vauriot ovat syntyneet ja miten ne tulisi korjata, hyvää raken-nustapaa noudattaen.
Työn alussa on selostettu vanhassa omakotitalossa esiintyviä riskirakenteita ja rakennusvirheitä, nämä kartoitettiin koko rakennuksesta, salaojajärjestelmistä aina vesikattoon saakka. Samassa yhteydessä on kerrottu hyvästä ra-kennustavasta. Tällä on pyritty johdattelemaan lukijat mahdollisimman hyvin valittuun aiheeseen. Työn keskivai-heilla on kerrottu erilaisista korjausvaihtoehdoista ja korjauskustannuksista. Työn loppupuolella on esimerkkilasku-ja rakenteiden fysikaalisesta toiminnasta, näillä laskelmilla on tarkoitus osoittaa, miksi tietynlainen rakenne muo-dostuu riskirakenteeksi ajansaatossa tai rakennusvirheiden vuoksi. Lopuksi on johtopäätöksiä vanhan talon ostami-sen kannattavuudesta ja opinnäytetyön onnistumisesta. Apuna rakenteiden kuvauksissa käytettiin kohteena ole-vasta vanhasta omakotitalosta otettuja valokuvia ja Progecad 2014 piirto-ohjelmalla piirrettyjä rakenneleikkauksia. Korjauskustannuslaskelmat laskettiin mm. erilaisilla kustannuslaskentaohjelmilla. Tietolähteinä olivat mm. RT-kortisto ja aiheeseen kuuluvaa kirjallisuus.
Tämän rakennusmestarityön tuloksena saatiin kokonaisuus, joka on hyödyksi vanhan omakotitalon ostajille, omis-tajille ja muuten asiasta kiinnostuneille. Lisäksi työn laskuesimerkkien avulla, lukijat voivat laskea esim. omista-mansa rakennuksen rakenteiden U-arvoja. Opinnäytetyö on onnistunut, jos lukijat ymmärtävät paremmin työn luettuaan riskirakenteiden muodostumisen sekä rakenteiden fysikaalisen toiminnan.
Työn alussa on selostettu vanhassa omakotitalossa esiintyviä riskirakenteita ja rakennusvirheitä, nämä kartoitettiin koko rakennuksesta, salaojajärjestelmistä aina vesikattoon saakka. Samassa yhteydessä on kerrottu hyvästä ra-kennustavasta. Tällä on pyritty johdattelemaan lukijat mahdollisimman hyvin valittuun aiheeseen. Työn keskivai-heilla on kerrottu erilaisista korjausvaihtoehdoista ja korjauskustannuksista. Työn loppupuolella on esimerkkilasku-ja rakenteiden fysikaalisesta toiminnasta, näillä laskelmilla on tarkoitus osoittaa, miksi tietynlainen rakenne muo-dostuu riskirakenteeksi ajansaatossa tai rakennusvirheiden vuoksi. Lopuksi on johtopäätöksiä vanhan talon ostami-sen kannattavuudesta ja opinnäytetyön onnistumisesta. Apuna rakenteiden kuvauksissa käytettiin kohteena ole-vasta vanhasta omakotitalosta otettuja valokuvia ja Progecad 2014 piirto-ohjelmalla piirrettyjä rakenneleikkauksia. Korjauskustannuslaskelmat laskettiin mm. erilaisilla kustannuslaskentaohjelmilla. Tietolähteinä olivat mm. RT-kortisto ja aiheeseen kuuluvaa kirjallisuus.
Tämän rakennusmestarityön tuloksena saatiin kokonaisuus, joka on hyödyksi vanhan omakotitalon ostajille, omis-tajille ja muuten asiasta kiinnostuneille. Lisäksi työn laskuesimerkkien avulla, lukijat voivat laskea esim. omista-mansa rakennuksen rakenteiden U-arvoja. Opinnäytetyö on onnistunut, jos lukijat ymmärtävät paremmin työn luettuaan riskirakenteiden muodostumisen sekä rakenteiden fysikaalisen toiminnan.