Puurunkoisen omakotitalon kuntoarvio ja korjaussuunnitelma energiatehokkaaksi

Abstract

Opinnäytetyössäni oli tarkoituksena luoda vuonna 1963 rakennetulle omakotitalolle kuntoarvio ja korjaussuunnitelma. Rakennusta oli lisälaajennettu vuonna 1978. Alkuperäistä rakennusta on myös lisälämmöneristetty lännen puoleisella julkisivulla.

Kuntoarviolla selvitin rakenteiden kunnon ja mahdolliset tulevat korjaustoimenpiteet rakennuksessa. Näiden lisäksi otin työssäni huomioon energiatehokkuuden parantamisen sekä mahdollisuuden hyödyntää uusiutuvia energiamuotoja ja niiden soveltamisen kyseisessä kohteessa.

Kosteusmittauksissa pyrin tarkistamaan märkätilojen kunnon edellisen vuoden tuloksiin verraten ja selvittämään mahdolliset kosteusvauriot rakenteissa.

Opinnäytetyöllä saatiin luotua kuntoarvio rakennuksesta ja suoritettavat korjaustoimenpiteet sekä niiden kustannukset. Kuntoarviointini perusteella yleiskunto on hyvä, mutta korjaustoimenpiteet vaativat pikaisia toimia.

The purpose of my thesis was to create a condition assessment and repair plan for a detached house. The house was built in 1963 and further expanded in 1978. The original building has also been thermally insulated twice on the western facade.

The condition assessment was used to determine the condition of the structures and possible future repairs to the building. I also focused on improving energy efficiency improvements and the possibility of using renewable energy sources and their application in the building.

During the humidity measurements, I try to check the condition of the wet rooms against the previous year's results and identify any moisture damage in the structures.

The thesis produced a condition assessment of the building and the repair measures to be carried out, as well as their costs. Based on my condition assessment, the overall condition is good, but the repairs require urgent action.

The owner can apply this thesis and its observations and recommendations to the renovation project.