Vastaavan työnjohtajan roolin kehittäminen pientalotyömailla

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli pohtia vastaavan työnjohtajan roolia pientalotyömaalla sekä ideoida sen kehittämistä. Käsittelen työssäni hieman vastaavan työnjohtajan tehtävistä tehtyjä asetuksia ja määräyksiä sekä niissä mielestäni esiintyviä ongelmia ja ristiriitaisuuksia. Lisäksi pyrin tuomaan esille omia ajatuksiani vastaavan työnjohtajan tehtävien kehittämisestä ja perustelemaan niitä kattavasti.

Lait ja määräykset vastaavan työnjohtajan vastuusta ovat hieman monitulkintaisia. Toisaalta niistä voisi ymmärtää, että vastaava työnjohtaja on vastuussa käytännössä koko rakennushankkeesta aina suunnittelusta valmiin rakennuksen luovutukseen saakka. Toisaalta niitä voidaan myös tulkita niin että vastaava työnjohtaja on nimensä mukaisesti vastuussa vain työn tekemiseen liittyvistä seikoista.

Mielestäni kuitenkin käytännön kannalta lain laajempi tulkinta olisi rakentamisen kannalta paras ratkaisu. Vastaavan työnjohtajan toiminta pientalotyömaalla on tehokkainta silloin, kun vastaava on koko hankkeen kulun ajan rakennuttajan apuna ja mukana jo suunnitteluvaiheessa pohtimassa ja neuvomassa eri ratkaisujen tehokkuutta. Vastaavasta työnjohtajasta saadaan eniten hyötyä rakentamiselle, kun rooli on mahdollisimman laaja, kun vastaavan täytyy kuitenkin olla mukana koko rakentamisen ajan ja tietoinen kaikesta työmaalla tapahtuvasta. On tehokkaampaa olla mukana myös suunnittelemassa tulevaa tekemistä eikä vain reagoimassa jo tehtyihin asioihin.

Vastaavan työnjohtajan tehtävien konkreettiseen kehittämiseen ideoin eräänlaisen yksilöidyn valvontasuunnitelman. Valvontasuunnitelma auttaisi tehtävien laajuuden sopimisessa rakennuttajan kanssa, jolloin rakennuttajalla olisi parempi käsitys mitä hän tulee palvelua ostaessaan saamaan. Valvontasuunnitelma toisi konkretiaa valvontaan sekä hyvän pohjan valvonnan dokumentointiin jatkoa varten. Valvontasuunnitelman ajatus on, että se ei olisi mikään kaiken kattava ja jokaista yksityiskohtaa käsittelevä dokumentti, vaan hyvin kompakti ja yksilöity, mutta kuitenkin riittävän kattava ja olennaiset seikat huomioon ottava suunnitelma, jossa on etukäteen mietitty rakentamisen kohdat missä sattuu helposti inhimillisiä virheitä.

The purpose of this thesis study was to reflect the role of the responsible foreman on a small house construction site and to come up with ideas for its development.

The study was based on the regulations and orders made for the tasks of the responsible foreman, as well as the problems and contradictions that appear in them. The laws and regulations regarding the responsibility of the responsible foreman were considered somewhat ambiguous. On the other hand, one could understand from them that the responsible foreman is responsible for practically the entire construction project, from planning to the handover of the finished building. On the other hand, they can also be interpreted so that the responsible foreman, as the name implies, is only responsible for matters related to the execution of the work.

This thesis suggests that a broader interpretation of the law would be the best solution in terms of construction. The work of the responsible foreman on a small house construction site is most effective when the person in charge assists the builder throughout the course of the project and is already involved in the planning phase, considering and advising on the effectiveness of different solutions.

For the concrete development of the responsible foreman's tasks, this thesis came up with a kind of individualized control plan. The monitoring plan would help in agreeing on the scope of the tasks with the developer, in which case the developer would have a better understanding of what they will get when buying the service. The concept of supervision direction would bring concreteness to supervision, as well as a good basis for the documentation of supervision for the continuation. The control plan should be a very compact and individualized, but nevertheless sufficiently comprehensive plan taking into account the essential aspects where human errors easily occur.