Vaasanseudun Areenat -kuntayhtymän kiinteistöjohtaminen
Pullola, Tommi (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023112431556
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023112431556
Tiivistelmä
Insinöörityön tavoitteena oli varmistaa, että Vaasanseudun Areenat -kuntayhtymän kiinteistöjen ylläpidolliset velvoitteet on järjestetty. Työn tarkoituksena oli laatia organisaation kiinteistöjen ylläpidosta vastaavalle henkilölle johdanto perehdytysmateriaaliin sekä jatkossa mahdollistaa tämän insinöörityön käyttäminen varsinaisissa kiinteistöjen auditoinneissa.
Aihepiirin valintaan vaikutti kiinteistöjen ylläpidon merkittävä vaikutus kiinteistöjen käyttöikään, vuosittaisiin ylläpitokustannuksiin, tuleviin peruskorjaustarpeisiin sekä kiinteistöjen turvalliseen käyttöön.
Insinöörityön laatimisen pohjana käytettiin Vaasanseudun Areenat -kuntayhtymän organisaation nykyistä toimintamallia ja käytännön toimintatapoja. Työssä kerättiin yhteen organisaation kiinteistöjen ylläpito- ja kiinteistönhoito materiaali. Lisäksi insinöörityössä huomioitiin organisaation henkilöstöllä yleisesti tiedossa ollut dokumentoimaton kiinteistöjen ylläpitoon ja hoitoon liittyvä tietotaito sekä hyödynnettiin insinöörityön tekijän pitkäaikaista kokemusta työtehtävistä kohdeyrityksessä.
Insinöörityössä käytetyn aineiston lopputuloksena syntyi materiaali, jota voidaan kiinteistöjen osalta käyttää johdantona teknisen henkilöstön varsinaiseen perehdytykseen. Insinöörityössä on kerätty yhteen aineisto, jonka avulla Vaasanseudun Areenat -kuntayhtymän kiinteistöjen jääurheilukeskusta ja monitoimiahallia voidaan laadukkaasti johtaa.
Aihepiirin valintaan vaikutti kiinteistöjen ylläpidon merkittävä vaikutus kiinteistöjen käyttöikään, vuosittaisiin ylläpitokustannuksiin, tuleviin peruskorjaustarpeisiin sekä kiinteistöjen turvalliseen käyttöön.
Insinöörityön laatimisen pohjana käytettiin Vaasanseudun Areenat -kuntayhtymän organisaation nykyistä toimintamallia ja käytännön toimintatapoja. Työssä kerättiin yhteen organisaation kiinteistöjen ylläpito- ja kiinteistönhoito materiaali. Lisäksi insinöörityössä huomioitiin organisaation henkilöstöllä yleisesti tiedossa ollut dokumentoimaton kiinteistöjen ylläpitoon ja hoitoon liittyvä tietotaito sekä hyödynnettiin insinöörityön tekijän pitkäaikaista kokemusta työtehtävistä kohdeyrityksessä.
Insinöörityössä käytetyn aineiston lopputuloksena syntyi materiaali, jota voidaan kiinteistöjen osalta käyttää johdantona teknisen henkilöstön varsinaiseen perehdytykseen. Insinöörityössä on kerätty yhteen aineisto, jonka avulla Vaasanseudun Areenat -kuntayhtymän kiinteistöjen jääurheilukeskusta ja monitoimiahallia voidaan laadukkaasti johtaa.