Hyppää sisältöön
    • Suomeksi
    • På svenska
    • In English
  • Suomi
  • Svenska
  • English
  • Kirjaudu
Hakuohjeet
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.
Näytä viite 
  •   Ammattikorkeakoulut
  • Tampereen ammattikorkeakoulu
  • Opinnäytetyöt (Käyttörajattu kokoelma)
  • Näytä viite
  •   Ammattikorkeakoulut
  • Tampereen ammattikorkeakoulu
  • Opinnäytetyöt (Käyttörajattu kokoelma)
  • Näytä viite

Omakotitalon rakentaminen : säältä suojaan -talopaketin ja muuttovalmis-talopaketin kustannusvertailu

Hämäläinen, Matti (2023)

 
Avaa tiedosto
Hamalainen_Matti.pdf (3.019Mt)
Lataukset: 

Rajattu käyttöoikeus / Restricted access / Tillgången är begränsad
Hämäläinen, Matti
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Näytä kaikki kuvailutiedot
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023121136214
Tiivistelmä
Opinnäytetyö käsittelee pientalon toteuttamismalleja ja rakentamishankkeen etenemistä. Työ perustuu tapaustutkimukseen ja tekijän omaan rakennushankkeeseen vuosina 2021–2022. Opinnäytetyössä vertaillaan säältä suojaan -talopaketin ja muuttovalmis-paketin kustannuksia, toteutustapaa ja aikatauluja sekä arvioidaan näiden pohjalta kahden eri toteutustavan kannattavuutta.

Lopulliset vertailukelpoiset kustannukset muuttovalmis-paketille sisälsivät paketin lisäksi siihen kuulumattomat maatyöt, tallirakennus ja rakennuttamiskustannukset sekä näihin kuulunut arvio oman työn osuudesta. Säältä suojaan -paketissa kokonaiskustannukset muodostivat talopaketti, muut rakennuskustannukset ja arvio oman työn arvosta. Tässä vertailussa säältä suojaan -paketin rakentamiskustannukset olivat noin 75 % muuttovalmis-paketin kustannuksista.

Aikataulullisesti muuttovalmis-paketti on nopeampi. Vertailtavassa pientalossa rakennusaika on säältä suojaan -talopaketilla 12 kuukautta ja muuttovalmis-paketilla 7–8 kuukautta. Aikataulussa ei ole huomioitu tarveselvitykseen, rakennussuunnitteluun ja rakentamisen valmistelemiseen kulunutta aikaa.

Muuttovalmis-pakettiin kuulumaton oman työn osuus projektissa olisi arviolta 43 henkilötyöpäivää eli kaksi kuukautta ja säältä suojaan -paketissa 258 henkilötyöpäivälle eli 12 kuukautta, kun lasketaan 21,5 työpäivää kuukaudelle.

Laatutasollisesti paketit vastasivat toisiaan. Säältä suojaan -paketissa vaihtoehdot pintarakenteille omien mieltymysten mukaan voi valita vapaasti ja mahdollisuudet haluttuun lopputulokseen ovat paremmat. Muuttovalmis-pakettiin kuuluu valikoima, jonka ulkopuoliset vaihtoehdot nostaisivat kustannuksia merkittävästi.

Julkaistusta versiosta on poistettu osa luvusta kuusi: rakennushankkeen suunnitelman ja toteutuneen vertailu, sekä liitteistä talopakettien tarjoukset. Nämä ovat salassa pidettäviä, eivätkä ole julkisessa raportissa.
 
Kokoelmat
  • Opinnäytetyöt (Käyttörajattu kokoelma)
Ammattikorkeakoulujen opinnäytetyöt ja julkaisut
Yhteydenotto | Tietoa käyttöoikeuksista | Tietosuojailmoitus | Saavutettavuusseloste
 

Selaa kokoelmaa

NimekkeetTekijätJulkaisuajatKoulutusalatAsiasanatUusimmatKokoelmat

Henkilökunnalle

Ammattikorkeakoulujen opinnäytetyöt ja julkaisut
Yhteydenotto | Tietoa käyttöoikeuksista | Tietosuojailmoitus | Saavutettavuusseloste