Kiinteistön yhteisomistus

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli käsitellä perusteellisesti kiinteistön yhteisomistusta sekä yhteisomistussuhteen purkamista. Lisäksi työ pyrkii tarjoamaan konkreettista hyötyä niille henkilöille, jotka kohtaavat yhteisomistussuhteisiin liittyviä kysymyksiä tai mahdollisia ongelmia. Opinnäytetyö voi toimia hyödyllisenä tietolähteenä yhteisomistussuhteisiin liittyvissä kysymyksissä.

Käsittelin kiinteistöä ja siihen liittyvää yhteisomistusta. Tärkeänä osana yhteisomistuksessa ovat oikeudet ja velvollisuudet, joita myös käsittelin. Lisäksi pohdin yhteisomistuksen purkamista sekä hallinnanjakosopimusta, joka rajoittaa oikeutta purkaa yhteisomistus.

Opinnäytetyö toteutettiin hyödyntämällä Lapin korkeakoulukirjaston palveluita ja sähköisiä tietokantoja sekä oikeustapauksia yhteisomistuksen purkamisesta. Keskeisimmät työssä käytetyt lait ovat laki eräistä yhteisomistussuhteista sekä kiinteistönmuodostamislaki.

The purpose of this thesis was to thoroughly deal with joint ownership of property and the dissolution of it. In addition, the aim to was provide tangible benefit to those who encounter questions or potential problems related to joint ownership ratio. The thesis can serve as a valuable source of information on questions related to joint ownership ratio.

This thesis deal with a property and its joint ownership. A central aspect of joint ownership involves rights and obligations, which are also addressed. Additionally, the dissolution of joint ownership discussed, as well as the agreement to divide the possession between joint owners, which restricts the right to dissolve joint ownership.

The material for this thesis was gathered by using various electric databases and collecting sources from Lapland University Consortium Library, as well as by utilizing legal cases on the dissolution of joint ownership. The most important acts being the law of the Act of Certain Co-ownership Relations and Real Estate Formation Act.