Kuopion helluntaiseurakunnan kiinteistön sähköjärjestelmien kuntotutkimus

Abstract

Opinnäytetyön aiheena oli Kuopion helluntaiseurakunnan kiinteistön sähköjärjestelmien kuntotutkimus. Kuntotutkimuksen tarkoitus on tutkia kiinteistön sähköjärjestelmien nykykunto ja arvioida tulevia kunnostustarpeita. Tutkimusta tehtäessä arvioitiin myös mahdollisia energiansäästökohteita.

Työn tekeminen edellytti tutustumista sähköjärjestelmän kuntotutkimuksen sisältöön ja ohjeistuksiin. Työn alussa pidetyssä palaverissa ilmeni muutamia käyttäjien havaitsemia vikoja ja puutteita. Suuri osa työn tekemistä oli aistinvaraista tutkimusta ja tarvittaessa tehtiin oikosulku- ja eristysvastusmittauksia. Kiinteistön sähkönlaatua ja kulutusta mitattiin Fluke 434 -analysaattorilla. Mitattavia suureita olivat jännite, virta, taajuus, lois- ja pätöteho ja yliaallot. Lisäksi valaistuksen tasoa mitattiin tärkeimmistä kohteista.

Sähkötekniset järjestelmät olivat pääosin alkuperäisiä, mutta ikäisekseen hyväkuntoisia. Suurimmat saneeraustarpeet liittyivätkin lähinnä tietoteknisiin järjestelmiin, valaistukseen ja ilmanvaihtojärjestelmään. Vaaraa aiheuttavia vikoja kiinteistössä olivat yksittäiset suojamaadoittamattomat pistorasiat, rikkinäiset sulakekannet ja jakokeskuksen sopimaton eristyslevy. Kuntotutkimusraporttiin on kirjattuna kaikki tutkimuksessa huomatut epäkohdat ja korjausehdotukset. Korjausten tekeminen lisää kiinteistön turvallisuutta ja käyttömukavuutta.

The aim of this final year project was to make condition inspection for the electrical systems of the Pentecostal church in Kuopio. The purpose of condition survey is to investigate the present condition of electrical systems and to estimate rehabilitation needs in future. It was also studied where energy could be saved in the premises.

First, the instructions for inspecting the condition of electrical systems were studied as well as what the inspection comprises. The first meeting with clients revealed a few shortcomings identified by the users. Most of the inspection was made visually. If necessary, also short-circuit and insulation resistance measurements were made. Power quality and consumption were measured with the Fluke 434 analyzer. The variables to be measured were voltage, current, frequency, parasitic and active power and harmonics. The illumination levels were measured as well.

As a result of the study it was found out that the electrical systems were mostly original, but in good condition. Major renovation needs were mainly related to the IT systems, lighting and ventilation system. The most dangerous faults were a few sockets without safety grounding, broken fuse covers and poor insulation board in a fuse panel. The detected faults and suggestions for reparations are recorded in the condition research report. Repairing these faults brings more safety and comfort for the users.