Talotekniikkaurakoiden hallinta omaperusteisissa ja kilpailuhankkeissa

Abstract

Tämä opinnäytetyö käsittelee talotekniikan sivu- ja aliurakoiden hallinnan haasteita rakennushankkeen eri vaiheissa. Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää keskeiset hallinnan haasteet tilaajayksikössä haastattelemalla esimerkkikohteissa työskennelleitä toimihenkilöitä ja etsiä haasteisiin kehitysehdotuksia kirjallisuuslähteiden, sisäisen koulutusmateriaalin ja tehtyjen haastattelujen avulla. Tarkastelun kohteena olivat erityisesti sopimustekniikkaan ja aikatauluun liittyvät hallintakeinot.

Opinnäytetyön tuloksena saatiin käsitys keskeisistä ongelmakohdista ja niiden ratkaisukeinoista talotekniikkaurakoiden hallinnassa. Opinnäytetyön yhteydessä järjestettiin myös aiheeseen liittyvä koulutus, johon osallistui lähes koko yksikön henkilöstö. Koulutuksella pyrittiin vastaamaan haastatteluissa ilmenneisiin ongelmiin ja kysymyksiin.

This thesis deals with the challenges of controlling building service work done by sub- and side contractors during the different stages of construction.

The objective of this thesis was to determine the essential points in controlling the work by interviewing employees from the example projects used in this thesis and to present devel-opment proposals by researching book references, training materials within the company and by analyzing the interviews. Main focus in the research was on contract management and scheduling of the work.

The result of this thesis was a clear view of the main problems of and solutions for control-ling building service contractors. During the study, a training session was set up within the company, to answer the questions and problems that had come up in the interviews.