Uudisrakennuskohteen kylpyhuone-elementin ja paikalla tehdyn kylpyhuoneen vertailu

Abstract

Opinnäytetyön aiheena oli vertailla kylpyhuone-elementtejä ja paikalla tehtyjä kylpyhuonei-ta. Tarkoituksena oli selventää yritykselle, millä tavalla kaksi eri kylpyhuoneen toteutusta-paa vaikuttavat kustannuksellisesti ja aikataulullisesti rakennushankkeeseen. Opinnäyte-työn pohjana käytettiin Lujatalon rakentamaa Kiinteistö Oy Tuusulan Pellavakalliota, joka muodostaa osan Riihikallion palvelukeskuksesta.

Opinnäytetyön pohjana tutkittiin Riihikallion palvelukeskukseen toteutettuja kylpyhuoneita. Rakennuskohteen kylpyhuoneet on toteutettu kylpyhuone-elementeillä lukuun ottamatta ensimmäisen kerroksen yhtä kylpyhuonetta. Selvityksessä käytettiin alan kirjallisuutta ja työmaalta saatuja todellisia kustannus- ja aikatietoja. Näiden tietojen pohjalta kylpyhuoneis-ta tehtiin kustannuslaskenta työmäärästä, materiaalimenekistä ja ajallisesta kestosta. Tästä saatuja tietoja kylpyhuone-elementtirakentamisen ja paikalla rakennetun kylpyhuoneen kustannuksista vertailtiin keskenään.

Opinnäytetyö tehtiin siis yritykselle selventämään eri toteutustapojen kustannuksia ja ajallis-ta kestoa. Työn perusteella kylpyhuone-elementtejä tulisi harkita varteen otettavaksi vaih-toehdoksi paikalla rakennetun kylpyhuoneen rinnalle. Rakennuskohteen kylpyhuoneiden toteutustavan suunnitellussa tulee kuitenkin ottaa huomioon kohteen aikataulu, rakennus-paikka, vuodenaika, kustannukset ja elementtien soveltuvuus kyseiseen kohteeseen.

The purpose of this thesis was to compare prefabricated bathroom elements and on-site constructed bathrooms. The purpose was to demonstrated how two different methods to Implement a bathroom the cost and scheduling in a building project. The thesis is based on Kiinteistö Oy Pellavakallio, built by Lujatalo, in Tuusula that forms part of the Riihikallio ser-vice center.

As a basis for the thesis implemented bathrooms at Riihikallio service center were exam-ined. The building project was carried out by using prefabricated bathroom-elements with the exception of first floor bathroom which constructed on site. For the report field related literature was studied and actual cost and schedule information was obtained at the site. Based on this information, cost calculation was conducted for the workmanship, materials consumed and timeframe for constructing the bathrooms. The information obtained used for cost comparison between the prefabricated element constructed and on-site construct-ed bathrooms.

This thesis was made for the company to clarify the cost and duration when using the two methods. On the basis of this thesis, bathroom elements should be considered a viable al-ternative alongside the on-site constructed bathroom. In planning the implementation meth-od of bathroom in a building project, the schedule, site, season, cost-, and suitability of par-ticular elements in the target should be taken into account.