Consti Yhtiöt Oy:n kunnossapitotarveselvitykset

Abstract

Johdanto-osuudessa kerrotaan projektista, jossa Consti Yhtiöt Oy:n omia kunnossapitotarveselvityksiä markkinoidaan kiinteistöyhtiölle. Tämä projekti on edelleen käynnissä ja siksi siitä ei vielä voi kertoa enempää.

Itse opinnäytetyö alkaa kertomalla asuin osakeyhtiölaista ja sen tuomasta uudesta vaatimuksesta, joka teki pakolliseksi asunto-osakeyhtiöille selvittää kiinteistön kunto vuosittain kunnossapitotarveselvityksellä. Tämän jälkeen syvennytään tarkemmin juuri kunnossapitotarveselvityksiin ja eritoten tuodaan esille Consti Yhtiöt Oy:n tekemien kunnossapitotarveselvitysten suuret edut tavanomaisiin selvityksiin nähden. Opinnäytetyössä tarkastellaan myös muita kiinteistön ja sen alueiden kuntoon liittyviä tarkastuksia ja mittauksia.

Opinnäytetyön tavoite oli tuoda esille juuri Consti Yhtiöt Oy:n kunnossapitotarveselvitykset ja niiden kiinteistölle ja sen asukkaille tuomat suuret edut ja viihtyvyyttä lisäävät seikat, joita ei löydy tavanomaisista kunnossapitotarveselvityksistä.

This Bachelor’s thesis studied the effects that the new law on residential companies brought on real estate companies. Basically, the new law forces real estate companies to do maintenance inspections annually.

A need of maintenance inspection includes an inspection, an inspection report and the creation of a maintenance plan for the real estate. A new way of doing need of maintenance inspections was introduced on the basis of the final year project that offers a lot of positive additions for the real estates and their residents.

Also other inspections and measurements regarding the condition of real estates was looked into, but the major goal was to introduce the new need of maintenance inspections to the readers so that the information about them would start to reach the real estate companies.

Hopefully a lot of real estate companies begin to use the new way of doing the need of maintenance inspections, because they are the best way to keep up the condition of the real estates and the comfort of the residents.