Taloteknisen huollon ja ylläpidon tehostaminen
Lankinen, Mikko (2024)
2024
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202404086022
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202404086022
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli päivittää PTS:n eli pitkän tähtäimen suunnitelman malli sekä tuottaa päivitetty PTS-raportti kiinteistölle Helsingissä. Työ tehtiin toimeksiantona ARE Oy:lle. Opinnäytetyössä käytettiin apuna ARE:n laajaa talotekniikan osaa-mista sekä RT-kortistojen ohjeistusta. ARE:n PTS-mallipohja oli jäänyt ajastaan jälkeen, ja tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli tehdä päivitys malliin. Päivityksen tavoitteena oli varmistaa, että kaikki tarvittava tieto on kohteiden ylläpidon aikana ajantasaista ja käytettävissä. PTS-raportti teetettiin kiinteistöön Helsingissä.
Projektia varten haastateltiin ARE:n henkilöstöä ja asiakaspuolen työntekijöitä. Työn valmistuttua esiteltiin laadittu päivitetty PTS-raportti haastatelluille, minkä seurauksena ARE otti tässä asiakkuudessa käyttöön portfolion laajuisesti uudistetun mallin.
Työn lopputuloksena selkeytettiin PTS-ehdotuksia, jotka helpottavat kiinteistönomistajan tulevien vuosien budjetointia varten. Uusi malli otetaan mahdollisesti tulevai-suudessa muihin asiakkuuksiin käyttöön.
Projektia varten haastateltiin ARE:n henkilöstöä ja asiakaspuolen työntekijöitä. Työn valmistuttua esiteltiin laadittu päivitetty PTS-raportti haastatelluille, minkä seurauksena ARE otti tässä asiakkuudessa käyttöön portfolion laajuisesti uudistetun mallin.
Työn lopputuloksena selkeytettiin PTS-ehdotuksia, jotka helpottavat kiinteistönomistajan tulevien vuosien budjetointia varten. Uusi malli otetaan mahdollisesti tulevai-suudessa muihin asiakkuuksiin käyttöön.