Vuosikellon kehittäminen teollisuuskohteessa
Tulonen, Pasi (2024)
2024
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202404096130
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202404096130
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä kehitettiin kiinteistöhuollon vuosikelloa teollisuuskohteisiin. Vuosikello on kiinteistöpalveluiden ja teknisten palveluiden työkalu teollisuuskohteissa, joissa ei ole valmista sähköistä kiinteistönhuoltokirjaa. Vuosikello laadittiin auttamaan huoltojen suunnittelussa, seurannassa ja raportoinnissa.
Insinöörityössä tutustuttiin erilaisiin vuosikellomalleihin, haastattelu- ja kehittämismenetelmiin ja siihen, mitä kiinteistöpalvelut sekä kiinteistöhuolto sisältävät.
Työn aikana kokeiltiin useita erilaisia vuosikellomalleja, joista valittiin toteutettavaksi kaksi erilaista versiota. Vuosikellon tulee olla visuaalisesti selkeästi tulkittava ja tarvittaessa helposti muokattavissa. Toteutettavat vuosikellomallit olivat kellomainen vuosikello ja aikajanamallinen vuosikello.
Kellomaisessa vuosikellossa kuukaudet on sijoitettu kellomaiseen muotoon, ja kuukautta painamalla avautuu tarkempi kuukausikohtainen huoltojen aikataulu. Toinen toteutettu vuosikello oli aikajanamallinen, johon aikataulutetut huollot merkataan vuosikellon sivuun ja kuukaudet vuosikellon yläosaan. Valitut vuosikellomallit palvelevat huoltoyhtiötä parhaiten huoltojen suunnittelussa, seurannassa ja asiakasraportoinnissa.
Insinöörityössä tutustuttiin erilaisiin vuosikellomalleihin, haastattelu- ja kehittämismenetelmiin ja siihen, mitä kiinteistöpalvelut sekä kiinteistöhuolto sisältävät.
Työn aikana kokeiltiin useita erilaisia vuosikellomalleja, joista valittiin toteutettavaksi kaksi erilaista versiota. Vuosikellon tulee olla visuaalisesti selkeästi tulkittava ja tarvittaessa helposti muokattavissa. Toteutettavat vuosikellomallit olivat kellomainen vuosikello ja aikajanamallinen vuosikello.
Kellomaisessa vuosikellossa kuukaudet on sijoitettu kellomaiseen muotoon, ja kuukautta painamalla avautuu tarkempi kuukausikohtainen huoltojen aikataulu. Toinen toteutettu vuosikello oli aikajanamallinen, johon aikataulutetut huollot merkataan vuosikellon sivuun ja kuukaudet vuosikellon yläosaan. Valitut vuosikellomallit palvelevat huoltoyhtiötä parhaiten huoltojen suunnittelussa, seurannassa ja asiakasraportoinnissa.