Kuopion Vanhan Postitalon perusparannus : erityispiirteet ja kustannusrakenne

Abstract

Opinnäytetyön päätavoitteena oli tuottaa Kuopion vanhan Postitalon perusparannushankkeen jälkilaskennan kustannustiedoista tila-, rakennusosa, ja suoriteperusteisia yksikköhintoja. Toinen tavoite oli käydä läpi museoviraston suojeleman arvokiinteistön korjaustyön vaiheita ja erityispiirteitä ja pohtia rakennustuotannon näkökulmasta hankkeen onnistumisia ja kehityskohtia. Hankkeesta pyrittiin saamaan hyödynnettävää tietoa tulevaisuuden kiinteistökehityshankkeita varten.

Työn tiedonhankinnassa hyödynnettiin alan kirjallisuutta, olemassa olevaa rakennushistoriaselvitystä sekä projektin vaiheista otettuja valokuvia ja tekijän omaa havainnointia työmaan aikana. Talousosion tietolähteitä olivat pääasiassa Rakennustieto Oy:n aihetta käsittelevät julkaisut sekä yrityksen taloushallintajärjestelmästä kerätyt ja jäsennellyt kustannustiedot. Kustannustietojen jäsentämistä varten laadittiin Excel-taulukko, jolla laskettiin yksikköhintoja ja jäsenneltiin kustannusjakaumaa.

Opinnäytetyön tuloksena on tämä raportti sekä laskentataulukko, josta käyvät ilmi selvitetyt yksikkökustannukset. Raportissa selvitetään tekstimuodossa, kuinka niihin on päädytty. Tuloksia on mahdollista käyttää laskennan ja tuotannon suunnittelun apuvälineenä tulevissa saman kaltaisissa hankkeissa. Työssä tuotettua laskentataulukkoa on myös mahdollista tulevaisuudessa tarkentaa ja selvittää kohteesta tietoja vielä tämän opinnäytetyön valmistumisen jälkeenkin.