Toimintamalli osana rakennusalan yritysten onnistumista rakennushankkeessa

Abstract

Tämän opinnäytetyö tilaajana toimi Sakela Rakennus Oy. Yrityksessä oli huomioitu tarve kehittää ja yhtenäistää yrityksen toimintatapaa rakennushankkeen alkuvaiheessa. Toimintamallia pyydettiin nimenomaan urakkaneuvotteluiden ja varsinaisen työmaan alkamisen väliselle ajalle. Lähtökohtana yrityksellä ei ollut kaikilla tiedossa olevaa toimintatapaa. Tavoitteena pyrittiin luomaan yhtenäinen toimintamalli koskettamaan koko toiminimihenkilöstöä. Opinäytetyössä tutkittiin niin laadullista rakentamista kuin rakentamisen talouden rakennetta sekä kyselylomakkeen teoriaosuutta, joka liittyi olennaisesti tiedon keruuseen yrityksen toimihenkilöiltä. Toimintamallin luominen aloitettiin käytännön tasolla laatimalla 18 kysymystä ennalta valituille vastaajille toimeksiantajan yrityksestä. Kysymykset laati opinnäytetyöntekijä omaan harkintaansa perustuen. Kysely laadittiin Jyväskylän yliopiston kyselylomakkeen laadintaan luotujen ohjeiden mukaisesti tai ainakin pyrittiin lähelle sitä. Kyselyt toteutettiin Teams-palvelimen kautta kahden keskeisillä kokouksilla, johon osallistui haastateltava ja haastattelija. Kyselyt toteutettiin talvella 2021. Keskeisenä tuloksena työstä saatiin luotua yhtenäinen kahdeksanvaiheinen ns. askelmalli yrityksen tarpeisiin. Toimintamallista pyrittiin luomaan mahdollisimman yksinkertainen, jotta se olisi selkeä kaikille yrityksen toimihenkilöille. Keskeisenä huomiona työssä huomattiin, että yrityksen on annettava riittävästi aikaa toimihenkilöille, jotta he kykenevät suoriutumaan toimintamallin toteutuksesta omalta osaltaan. Johtopäätöksenä raportti antoi selkeän toimintaohjeen yritykselle ja tunnisti riskitekijät rakennushankkeen alkuvaiheessa. Näillä tiedoilla yritys kykeni merkittävästi selkeyttämään toimintaansa ja minimoimaan epäonnistumisen paikkoja.