Omakotitalon pääpiirustukset ja runkorakenteiden kustannusvertailu

Abstract

Opinnäytetyössä suunniteltiin rakennushankkeesta kiinnostuneelle perheelle toiveiden mukainen omakotitalo, jonka tiloja voitaisiin myös muunnella elämäntilanteiden muuttuessa. Tämän lisäksi vertailtiin erilaisten runkovaihtoehtojen kustannusvaikutuksia auttamaan päätösten tekemisessä.

Opinnäytetyössä on esitelty rakennusprojektin tarveselvitysvaihetta, jonka yhteydessä mietittiin millaisia toimintoja ja tiloja talossa tulisi olla. Opinnäytetyötä varten laadittiin useita pohjapiirrosluonnoksia ja suunniteltiin, miten tilat sijoittuisivat rakennuksessa ja eri ilmansuuntiin nähden. Lisäksi tehtiin pienimuotoista hankesuunnittelua, jossa alustavasti mietittiin myös erilaisia vaihtoehtoja talotekniikan sekä runkorakenteiden osalta.

Rakennuksesta piirrettiin pääpiirustukset, joita ovat asemapiirustus, pohjapiirustus sekä julkisivu- ja leikkauspiirustukset. Piirustusprosessin aikana tehtiin vielä pieniä muutoksia pohjapiirustukseen, jotta muun muassa aukot, kuten ikkunat ja ovet, asemoituivat ajateltuun kalustukseen oikein.

Opinnäytetyössä laadittiin myös kustannusvertailu erilaisten seinärakenteiden kustannuksista. Kustannuksissa huomioitiin ulkoseinät sisältä ja ulkoa valmiisiin pintoihin. Vertailtavina olivat paikalla rakennettu puurunko, eristeharkkorunko sekä suurelementtitoimitus. Päätöstä ei vielä lopullisesta runkomateriaalista tehty, mutta laskelmat auttavat perhettä päätöksen teossa myöhemmin.

Pääpiirustuksia varten haettiin tietoa RT-korteista sekä talo- ja materiaalitoimittajien verkkosivuilta. Asemapiirustusta varten haettiin karttamateriaaleja Maanmittauslaitoksen rajapintapalveluista. Kustannuslaskentaa varten selvitettiin eri runkovaihtoehtojen tuotantotapoja sekä työvaiheita. Lisäksi tietoa haettiin Rakennusteollisuus RT ry:n julkaisuista.

Opinnäytetyö ohjaa suunnitteilla olevaa rakennusprojektia ja aika näyttää tuleeko se toteutumaan. Seuraavia vaiheita projektissa tulisi olemaan suunnittelun tarkentaminen, jotta voidaan laatia hankkeelle kustannusarvio sekä aikataulu.

The purpose of the thesis was to design a detached house where the rooms could be modulated when the living situation changed. In additions, the cost effects of different frame options were compared.

At first, we planned what kind of functions and rooms the house should have. Several floor plan sketches were drawn for the thesis. The compass points were taken account in the arrangement of the rooms as well as possible.

The master drawings of the building were drawn for the thesis. The master drawings include plot plan, floor plan, facade drawings and cross-sections. During the drawing process, small changes were made for the floor plan.

Cost calculations were made for the different kind of wall structures. In the calculations, the walls were considered for the finished interior and exterior surfaces. The comparison included a wooden frame built on the spot, an concrete insulated block frame and a prefabricated wooden elements.