Viitesuunnitelmaluonnos asemakaavan pohjaksi Keminmaan Ranta-Pörhölään
Korpi, Ella (2024)
2024
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024050810184
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024050810184
Tiivistelmä
Suomessa on paljon asemakaavoittamatonta aluetta. Suomen pinta-alasta vain 2 % on asema-kaavoitettua aluetta. Etenkin haja-asutusalueilta löytyy alueita, joihin on tehty vain yleiskaava. Lapin maakunnassa Keminmaan Ranta-Pörhölässä sijaitsevaa tonttia ei ole asemakaavoitettu.
Opinnäytetyössä tutkittiin Keminmaan Ranta-Pörhölässä sijaitsevaa tonttia jatkosuunnittelua ja mahdollista lisärakentamista varten. Tontille oli tehty vain yleiskaava. Tontin keskellä sijaitseva tontin omistajan kesäpaikka tuli säilyttää entisellään. Muuten tontti oli vapaasti suunniteltavissa. Suunnittelutyössä pyrittiin säilyttämään alueen luontoa osana maalaismaista miljöötä kunnioittaen samalla suunnittelualuetta ympäröivää jo olemassa olevaa rakennuskantaa.
Opinnäytetyö koostui tontin analysoinnista ja suunnitteluosioista. Työ aloitettiin suunnittelualueeseen tutustumisella. Lähtöaineistona käytettiin muun muassa Cetoposta tuotua kartta-aineistoa, tontin maankäyttösuunnitelmaa sekä Keminmaan kunnan laatimaa alueen yleiskaavaa. Suunnittelualueen analysoinnin jälkeen valittiin kaksi eri vaihtoehtoa. Ensin perehdyttiin vaihtoehtojen erityispiirteisiin sekä niiden asettamiin vaatimuksiin tontille. Sitä kautta lähdettiin tutkimaan tontin soveltuvuutta näille vaihtoehdoille. Suunnittelutyöosuudessa mallinnettiin molemmista ehdotuksesta havainnollistavat 3D-massamallit ja tehtiin 2D-viitesuunnitelmat.
Lopputuloksena saatiin kaksi käyttötarkoitukseltaan erilaista luonnostasoista viitesuunnitelmaa tontille. Viitesuunnitelmavaihtoehdoiksi valittiin vanhusten palvelutalo ja tontin kaavoittaminen erillispientalotonteiksi. Suunnitelmia täydennettiin poikkileikkauspiirroksilla ja tarkemmalla asemapiirroksella esimerkkitontista. Asemapiirros luotiin ikään kuin rakentamistapaohjeeksi alueelle. Näitä kehitysehdotuksia voi käyttää hyväksi tontin asemakaavaa laatiessa.
Opinnäytetyössä tutkittiin Keminmaan Ranta-Pörhölässä sijaitsevaa tonttia jatkosuunnittelua ja mahdollista lisärakentamista varten. Tontille oli tehty vain yleiskaava. Tontin keskellä sijaitseva tontin omistajan kesäpaikka tuli säilyttää entisellään. Muuten tontti oli vapaasti suunniteltavissa. Suunnittelutyössä pyrittiin säilyttämään alueen luontoa osana maalaismaista miljöötä kunnioittaen samalla suunnittelualuetta ympäröivää jo olemassa olevaa rakennuskantaa.
Opinnäytetyö koostui tontin analysoinnista ja suunnitteluosioista. Työ aloitettiin suunnittelualueeseen tutustumisella. Lähtöaineistona käytettiin muun muassa Cetoposta tuotua kartta-aineistoa, tontin maankäyttösuunnitelmaa sekä Keminmaan kunnan laatimaa alueen yleiskaavaa. Suunnittelualueen analysoinnin jälkeen valittiin kaksi eri vaihtoehtoa. Ensin perehdyttiin vaihtoehtojen erityispiirteisiin sekä niiden asettamiin vaatimuksiin tontille. Sitä kautta lähdettiin tutkimaan tontin soveltuvuutta näille vaihtoehdoille. Suunnittelutyöosuudessa mallinnettiin molemmista ehdotuksesta havainnollistavat 3D-massamallit ja tehtiin 2D-viitesuunnitelmat.
Lopputuloksena saatiin kaksi käyttötarkoitukseltaan erilaista luonnostasoista viitesuunnitelmaa tontille. Viitesuunnitelmavaihtoehdoiksi valittiin vanhusten palvelutalo ja tontin kaavoittaminen erillispientalotonteiksi. Suunnitelmia täydennettiin poikkileikkauspiirroksilla ja tarkemmalla asemapiirroksella esimerkkitontista. Asemapiirros luotiin ikään kuin rakentamistapaohjeeksi alueelle. Näitä kehitysehdotuksia voi käyttää hyväksi tontin asemakaavaa laatiessa.