Asukasmuutostöiden hinnoittelu
Seiles, Janna-Jemina (2024)
2024
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024051110916
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024051110916
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli kehittää rakennusliikkeen asukasmuutostöiden hinnoittelua, ja löytää keinoja asukasmuutostöiden hinnoitteluprosessin nopeuttamiseksi RS-kohteissa. Teoriapohjassa tutkitaan asukasmuutostöiden hinnoittelun perustaa sekä hinnoittelua asiakkaan näkökulmasta.
Työssä tutkittiin rakennusliikkeen toteutuneita asukasmuutostöitä kuuden eri kohteen osalta. Kaikkiaan 76 asiakkaan muutostyöt taulukoitiin ja esille nousseet muutostyöt otettiin tarkempaan tarkasteluun. Muutostöiden taulukoinnilla saatiin konkreettista tietoa muutostöiden luonteesta sekä huomattiin kerättyjen tietojen hyödyntämisen mahdollinen potentiaali.
Esille nousseet muutostyöt käytiin läpi rakennusliikkeen vastaavan mestarin kanssa, jotta hinnan muodostumisesta saatiin näkemys muutostöiden toteuttajan puolelta. Tutkimuksessa huomattiin, että asukasmuutostöihin on haastavaa tehdä yhtä yleistettävää hinnoittelupohjaa, sillä muutoksiin vaikuttavat monet eri asiat. Tärkeää olisi löytää kaikki muutostyöhön liittyvät kustannukset, mutta samalla miettiä asiakkaan kokemusta hinnasta ja muutoksen tuomasta arvosta.
Valmiiksi hinnoiteltujen muutosten mahdollisuuksia olisi hyvä tutkia enemmän, koska näiden tarjoaminen on vähemmän aikaa vievää, kuin asiakkaiden avoimien tarjouspyyntöjen käsittely. Opinnäytetyön tärkeänä löydöksenä voidaan pitää myös olemassa olevan tiedon käyttämisen mahdollisuuksia.
Työssä tutkittiin rakennusliikkeen toteutuneita asukasmuutostöitä kuuden eri kohteen osalta. Kaikkiaan 76 asiakkaan muutostyöt taulukoitiin ja esille nousseet muutostyöt otettiin tarkempaan tarkasteluun. Muutostöiden taulukoinnilla saatiin konkreettista tietoa muutostöiden luonteesta sekä huomattiin kerättyjen tietojen hyödyntämisen mahdollinen potentiaali.
Esille nousseet muutostyöt käytiin läpi rakennusliikkeen vastaavan mestarin kanssa, jotta hinnan muodostumisesta saatiin näkemys muutostöiden toteuttajan puolelta. Tutkimuksessa huomattiin, että asukasmuutostöihin on haastavaa tehdä yhtä yleistettävää hinnoittelupohjaa, sillä muutoksiin vaikuttavat monet eri asiat. Tärkeää olisi löytää kaikki muutostyöhön liittyvät kustannukset, mutta samalla miettiä asiakkaan kokemusta hinnasta ja muutoksen tuomasta arvosta.
Valmiiksi hinnoiteltujen muutosten mahdollisuuksia olisi hyvä tutkia enemmän, koska näiden tarjoaminen on vähemmän aikaa vievää, kuin asiakkaiden avoimien tarjouspyyntöjen käsittely. Opinnäytetyön tärkeänä löydöksenä voidaan pitää myös olemassa olevan tiedon käyttämisen mahdollisuuksia.