Rivitalon valesokkelin kuntotutkimus

Abstract

Terveellinen ja turvallinen sisäilmasto rakennuksissa on korostunut viimevuosina entisestään. Usein huonoa sisäilmaa aiheuttavat mikrobivauriot ovat syvällä rakenteissa, jolloin syiden selvittämiseksi on tehtävä perusteellisia tutkimuksia rakenteisiin. Tällöin on tärkeää, että kuntotutkimus suoritetaan huolellisesti ja ammattitaitoisesti.

Kuntotutkimuksen suorittamista ohjaa mm. asumisterveysasetuksen soveltamisohje. Kuntotutkimus analyyseineen antaa kiinteistönomistajalle tärkeää tietoa rakennuksen kunnosta. Hyvin tehty kuntotutkimus antaa hyvät lähtökohdat lähteä korjaamaan vaurioitunutta rakennusta onnistuneesti, jotta voitaisiin saada turvallinen ja terveellinen paikka asua.

Kuntotutkimus on monivaiheinen prosessi, jossa asiantuntijalta vaaditaan runsaasti kokemusta ja tietoa sekä taitoa soveltaa tietämäänsä kohteen mukaan. Opinnäytetyön tavoitteena oli perehtyä valesokkelin kuntotutkimuksen suorittamiseen toimeksiantajayrityksen kohteen kautta. Työn toimeksiantajaa ei mainita nimeltä tässä opinnäytetyössä. Tässä opinnäytetyössä tarkoituksena oli esitellä valesokkelin kuntotutkimusta mahdollisimman ymmärrettävällä tavalla, perustellen toimintatavat säädöksillä, asetuksilla ja ohjeilla.

Opinnäytetyössä perehdyttiin valesokkelin ja kuntotutkimuksen teoriaan, jotta olisi helppo ymmärtää itse tutkimuksen suorittamista. Tutkimuksen aikana mikrobivaurioita löydettiin, mikä antoi selityksen poikkeavalle hajulle. Työssä todettiin, että havaittu laaja mikrobivaurio tulee korjata kokonaisvaltaisesti, jotta rakennuksessa olisi turvallista asua. Myöhemmässä vaiheessa kuntotutkimusta voidaan hyödyntää korjaussuunnittelussa.