Takuuajan tehostamisprosessi LVI-urakassa
Mumtaz, Mustafa (2024)
2024
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024051311256
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024051311256
Tiivistelmä
Rakennusprosessin loppuvaiheessa, kun luovutus lähestyy, astuu esiin ratkaiseva ajanjakso, joka tunnetaan nimellä takuuaika. Tässä vaiheessa otetaan käyttöön rakennusurakan yleiset sopimusehdot, joita säätelee YSE (Yleiset Sopimusehdot) -niminen dokumentti. Erityisesti talotekniikan ja LVI:n (Lämpö-, Vesi- ja Ilmastointitekniikka) osalta takuuajan kesto on vahvistettu kahdeksi vuodeksi.
Opinnäytetyössä tarkasteltiin rakennushankeen takuuajan eri vaiheita alkaen suunnitteluvaiheesta ja ulottuen aina rakentamisen ajanjaksoon sekä sen jälkeiseen aikaan, kun takuuaika virallisesti alkaa ja rakennus valmistuu luovutettavaksi. Tutkimuksen tavoitteena oli avata takuuajan työnprosessin eri vaiheita ja tuoda esiin niiden merkitys ja haasteet.
Opinnäytetyön tavoitteena oli analysoida takuuajan eri vaiheita haastattelemalla suunnittelijoita, urakoitsijoita sekä erilaisia sähköisiä huoltokirjasovelluksia. Tarkoituksena oli syventyä näiden asiantuntijoiden näkemyksiin, huolestumisiin ja mahdollisiin ongelmiin, jotka voivat ilmetä takuuajan aikana. Keskeisenä lähtökohtana oli ymmärtää, miten eri vaiheiden onnistunut hallinta voi vaikuttaa rakennusprojektin laatuun ja kestävyyteen.
Opinnäytetyö tarjoaa katsauksen takuuajan merkityksestä ja sen vaikutuksesta eri toimijoiden, kuten suunnittelijoiden, urakoitsijoiden, näkökulmasta. Haastatteluiden avulla pyrittiin selvittämään/ konkreettisia ajatuksia, huolenaiheita ja mahdollisia ratkaisuja, joilla voidaan parantaa takuuajan työnprosessin sujuvuutta ja tuloksellisuutta.
Opinnäytetyössä tarkasteltiin rakennushankeen takuuajan eri vaiheita alkaen suunnitteluvaiheesta ja ulottuen aina rakentamisen ajanjaksoon sekä sen jälkeiseen aikaan, kun takuuaika virallisesti alkaa ja rakennus valmistuu luovutettavaksi. Tutkimuksen tavoitteena oli avata takuuajan työnprosessin eri vaiheita ja tuoda esiin niiden merkitys ja haasteet.
Opinnäytetyön tavoitteena oli analysoida takuuajan eri vaiheita haastattelemalla suunnittelijoita, urakoitsijoita sekä erilaisia sähköisiä huoltokirjasovelluksia. Tarkoituksena oli syventyä näiden asiantuntijoiden näkemyksiin, huolestumisiin ja mahdollisiin ongelmiin, jotka voivat ilmetä takuuajan aikana. Keskeisenä lähtökohtana oli ymmärtää, miten eri vaiheiden onnistunut hallinta voi vaikuttaa rakennusprojektin laatuun ja kestävyyteen.
Opinnäytetyö tarjoaa katsauksen takuuajan merkityksestä ja sen vaikutuksesta eri toimijoiden, kuten suunnittelijoiden, urakoitsijoiden, näkökulmasta. Haastatteluiden avulla pyrittiin selvittämään/ konkreettisia ajatuksia, huolenaiheita ja mahdollisia ratkaisuja, joilla voidaan parantaa takuuajan työnprosessin sujuvuutta ja tuloksellisuutta.