Kiinteistön 92-62-41-1 kehityssuunnitelma

Abstract

Tässä opinnäytetyössä tutkittiin Vantaan Jokiniemessä sijaitsevan tontin kehitysmahdollisuuksia. Tavoitteena oli löytää ratkaisu tontin kehittämiseen, joka palvelee tontin omistajaa, käyttäjiä ja sen ympäristöä. Työn tilaaja oli Senaatti-kiinteistöt, joka omistaa suunnittelukohteen tontin ja sen rakennukset. Tilaajan toiveena oli erityisesti tontin pihajärjestelyjen tutkiminen ja suunnittelu. Työssä tutkittiin myös mahdollisuuksia tontin rakennusoikeuden kasvattamiselle. Opinnäytetyön tavoitteena oli löytää toiminnallisesti ja arkkitehtonisesti toimiva ratkaisu siihen, miten tonttia voidaan kehittää. Opinnäytetyön suunnitteluosuus toteutettiin kahdessa osiossa. Työn ensimmäisessä osiossa tehtiin kolme tontin kehityssuunnitelmaa. Kolmesta versiosta valittiin tilaajan kanssa paras versio, jonka suunnittelua jatkettiin toisessa suunnitteluosiossa. Toisessa suunnitteluosiossa tontille suunniteltiin valitun tontinkäyttösuunnitelman mukainen uudisrakennus. Uudisrakennuksesta tuotettiin L2-tasoiset luonnossuunnitelmat. Suunnittelussa hyödynnettiin erilaisia suunnittelutyökaluja, kuten Autodesk Revit -mallinnusohjelmaa, Twinmotion -renderöintiohjelmaa ja Adoben kuvankäsittelyyn tarkoitettuja ohjelmia. Opinnäytetyön tuloksena syntyi neljä vaihtoehtoista tontinkäyttösuunnitelmaa ja tutkimuskeskuksen luonnossuunnitelmat. Opinnäytetyössä laadittuja suunnitelmia voidaan hyödyntää tulevaisuudessa, kun tonttia kehitetään.