Kerrostalo Vallilaan

Abstract

Opinnäytetyössä laadittiin kerrostalosuunnitelma Helsingin Vallilaan. Suunnittelua ohjasi vireille laitettu asemakaavanmuutos, jossa yleisen rakennuksen tontista osa erotetaan asuinkäyttöön. Tontti sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvokkaan Vallilan asuinalueen lähettyvillä, mikä huomioitiin suunnitelman mittakaavassa ja tyylissä. Suunnitelmassa suunnittelun lähtökohdaksi nostettiin kestävä rakennus, sillä rakennusala kuluttaa noin kolmanneksen maailman luonnonvaroista eikä enää ole varaa rakentaa rakennuksia purettavaksi.

Suunnitelman sopeuttamiseksi ympäröivään kaupunkirakenteeseen Vallilan ominaispiirteitä tutkittiin omiin havaintoihin ja kirjallisuuteen perustuen. Lisäksi suunnitelmassa tutkittiin skenaarioiden avulla, minkä laajuinen rakennus tontille voidaan sijoittaa, jotta kannattava asuntomäärä täyttyisi ja rakennus olisi mittakaavaltaan ympäristöön sopeutuva. Kestävän rakennuksen ominaisuuksia tutkittiin kirjallisuuden ja referenssien kautta.

Lopputuloksena opinnäytetyössä esitetään viitesuunnitelma kantavilla kennotiiliharkkoseinillä toteutetusta 5-kerroksisesta kerrostalosta, jonka tilallinen kestävyys perustuu valittuun rakennejärjestelmään.

The topic of the thesis is an residential building plan in Vallila, Helsinki. The design was guided by an initiated change in the town plan, in which part of the plot of a public building is separated for residential use. The plot is located near the cultural-historically valuable Vallila residential area, which was taken into account in the scale and style of the plan. In the plan, the starting point for the design was a sustainable building, as the construction industry consumes about a third of the world's natural resources and can no longer afford to build buildings for demolition.

In order to adapt the plan to the surrounding urban structure, Vallila's characteristics were studied based on observations and literature. In addition, scenarios were used to examine the extent to which a building can be placed on the site in order to fill a profitable number of housing units and to make the building adaptable to the environment on a scale. The properties of a sustainable building were studied through literature and reference.

As a result, the thesis presents a plan for a 5-storey residential building with load-bearing clay block walls, the spatial durability of which is based on the chosen structural system.