Elementti- ja paikallavalurakenteiden kustannusten vertailu

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli suorittaa kustannuslaskenta laitetilan paikallavalurakenteista ja vertailla paikallavalurakenteiden kustannuksia toteutuneisiin kustannuksiin elementtirakentamisesta sekä selvittää kumpi rakennustapa on kustannuksiltaan edullisempi vaihtoehto. Opinnäytetyön tarkoituksena oli tuottaa hyödyllistä kustannustietoa, jota työn tilaaja voi hyödyntää vastaavanlaisten kohteiden suunnittelussa ja kustannuslaskennassa. Kustannusvertailun lisäksi opinnäytetyössä suoritettiin aikatauluvertailua rakennustapojen välillä, jonka tarkoituksena oli selvittää kumpi rakennustapa on kestoltaan lyhyempi toteuttaa ja minkä verran.

Opinnäytetyön teoriaosuudessa käsiteltiin molempien toteutustapojen perustietoa sekä työvaiheita. Lisäksi teoriaosuudessa käsiteltiin kustannuslaskennan perusteita ja rakennuskustannuksiin vaikuttavia tekijöitä. Opinnäytetyö suoritettiin tapaustutkimuksena, joka perustui 193 m2 kokoiseen laitetilaan. Kustannuslaskenta suoritettiin käyttämällä taulukkoja, joihin koottiin määrät, työtunnit sekä materiaalien hinnat. Määrätiedot kerättiin ja laskettiin kohteen suunnitelmien pohjalta. Työn hinnoittelussa käytettiin tilaajan omaa kustannustietoa. Materiaalien hinnoittelussa käytettiin Rakennusosien kustannuksia 2023 kirjaa sekä tilaajan omaa kustannustietoutta. Kustannuslaskennasta saatuja lukuja vertailtiin elementtirakenteiden toteutuneisiin kustannuksiin.

Opinnäytetyön tuloksena saatiin selville kyseisen kohteen osalta paikallavalurakentamisen olevan edullisempi rakentamistapa kuin elementtirakentaminen. Aikataulullisesta näkökulmasta taas elementtirakentaminen oli huomattavasti, noin kolme kertaa nopeampi toteutustapa kuin paikallavalurakentaminen.