Toimistorakennuksen muutossuunnitelma asuinkäyttöön

Abstract

Opinnäytetyössä tutkittiin mahdollisuuksia 1960-luvulla Lahden ydinkeskustaan rakennetun toimistorakennuksen muutossuunnitelmalle asuinkäyttöön. Työn painopiste oli olemassa olevan rakennuksen ja sen materiaalien uudelleenkäytön hyödyntämisessä korjaus- ja muutossuunnittelun keinoin. Tämän lisäksi työssä tutkittiin korjaus- ja uudisrakentamisen eroja rakennusvaiheen hiilidioksidipäästöjen osalta.

Lähtökohtana työlle oli kiinteistön omistajan asemakaavan muutoshakemus rakennuksen käyttötarkoituksen muuttamisesta liike- ja asuinkäyttöön. Tämä tarjosi runsaasti erilaisia lähestymistapoja muutossuunnitelmaan ja muuttuvan rakennustypologian tutkimiseen. Yksi keskeinen näkökulma suunnitteluprosessissa oli ottaa huomioon Lahti Keskustavisio 2040 -hankesuunnitelma keskusta-alueen kehittämiseksi ja elävöittämiseksi.

Työn tavoitteena oli tarjota realistinen ja ympäristöystävällinen vaihtoehto nykypäivän rakennusteollisuuden nopeasti kiihtyvälle purkutahdille. Lopputuotteena on muutossuunnitelma, joka vastaa asuinrakennuksen tarpeisiin ja toimintoihin, sekä luo lisäarvoa ympäröivälle kaupunkikeskustalle. Opinnäytetyön johtopäätöksenä voidaan todeta, että vanhojen toimistorakennusten uudelleenkäyttö asuinkäytössä voi olla realistinen ja ekologinen vaihtoehto uudisrakentamiselle sekä edistää osaltaan kaupunkien tiivistymistä ja kestävää kehitystä.