Energiatodistuksen ja E-luvun laskentamallin käytettävyys asuinkerrostalon energiauudistuksen toimenpidevaihtoehtojen vertailussa

Abstract

Insinöörityössä oli tarkoituksena selvittää energiatodistuksen laadinnassa ja E-luvun laskennassa toteutettavien laskelmien ja selvitysten käytettävyys taloyhtiöiden energiauudistusta ohjaavina menetelminä. Selvitystä varten laadittiin Excel-ohjelmistolla laskentamalli, jolla voi tuottaa energiatodistuksen ja E-luvun määrittämisen edellyttämät laskelmat sekä simuloida erilaisten energiatehokkuustoimenpiteiden vaikuttavuutta. Samalla tarkoituksena oli arvioida Excel-laskentamallin soveltuvuus taloyhtiöissä yleisesti hyödynnettäväksi energiainvestointien suunnittelun apuvälineeksi.

Insinöörityössä Excel-laskentamalli laadittiin noudattaen Energiatehokkuuden laskentaohjeessa kuvattua kuukausitasolla laskettavaa energiatasemenetelmää. Laaditun laskentamallin lopputulosten oikeellisuus varmennettiin vertaamalla tuloksia Energiatodistusoppaan liitteinä olevien Energiatodistuksen laadintaesimerkkien lopputuloksiin.

Laskentamallia hyödynnettiin suorittamalla laskennat helsinkiläisen asunto-osakeyhtiön neljälle erityyppiselle rakennukselle sekä tekemällä näihin rakennuksiin simulaatiolaskennat erilaisten energiatehokkuustoimenpiteiden osalta.

Laskentamallilla todettiin saavutettavan tuloksia, joita asunto-osakeyhtiö voi hyödyntää yhtiön omien energiatehokkuustoimenpiteiden suunnittelussa ja priorisoinnissa. Samalla todettiin kuitenkin laskentamallin monimutkaisuuden muodostuvan esteeksi sen laajemmalle, vapaalle käytölle. Merkittävien virheiden mahdollisuus on liian suuri ilman riittävää taloteknistä osaamista ja kohdetuntemusta.

Laskennan kohteena olleessa taloyhtiössä tullaan laskennan ja simuloinnin tuloksia hyödyntämään tulevissa energiatehokkuushankkeissa insinööritoimistolta hankittavan suunnittelutyön rinnalla.

The aim of this final year project was to establish if the Energy Certificate and Energy Efficiency Class calculation models could be used to assist housing companies to prioritize their energy efficiency projects.

To test the calculation models, an Excel calculation model based on the monthly energy balance method described by Motiva was created. The model was evaluated by using it to compare energy efficiency projects of a housing association in Helsinki, and its results were verified by comparing them to a sample in the Energy Certificate Guide.

The calculation model was able to produce results which a housing company can utilise when planning and procuring. However, the complexity of the calculation model was found to be an obstacle to its wider use as the use requires sufficient understanding of civil engineering and detailed characteristics of the building.

The housing company used in the calculations will utilise the results of the calculations and simulations in future energy efficiency projects, together with professional services from an engineering company.